Características generales

Cerramiento a la “capuchina”, compuesto por fábrica exterior de medio pie de espesor, cámara de aire con aislamiento termo-acústico y tabique de ladrillo en la cara interior.

Tipo Inclinada con aislamiento termoacústico, impermeabilización con lamina asfáltica y terminación con teja cerámica.

Las terrazas estarán impermeabilizadas con lamina asfáltica, aisladas térmicamente con espuma de poliuretano proyectado.

Fachada terminada mediante mortero de cemento y pintada a elección de la D.T.

Revestimientos

Suelos

Pavimento de piedra natural en vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios, con rodapié del mismo material.

Pavimento de gres cerámico en cocina, baños, lavadero y terraza.

Paramentos verticales

Habitaciones: Guarnecido y enlucido de yeso con inserción de guardavivos ocultos para protección de aristas.

Cocina, baños: Alicatado con piezas cerámicas, con cenefa, moldura o listel decorativos.

Techos

Plancha lisa de escayola en cocinas, baños,  y donde sea necesario para ocultar canalizaciones.

Moldura y/o foseado de escayola, según zonas en salón, dormitorios, hall y pasillos.

Pinturas

Pintura plástica lisa en paramentos verticales, en color a elección de la D.T.

Pintura plástica lisa en techos de toda la vivienda.

Barniz sobre carpintería de madera.

Carpintería

Carpintería interior

Puerta de entrada blindada interior, acabada en madera de haya barnizada, con bisagras antipalanqueta, cerradura de seguridad y mirilla óptica.

Puertas interiores con hojas molduradas, acabadas en madera de haya barnizada.

Puertas de salón y cocina acristaladas con vidrio al ácido, de idénticas características a las interiores.

Armarios empotrados con hojas acabadas en madera de haya barnizada, con balda, barra de colgar y revestimiento interior con tablero aglomerado chapado en madera de haya.

Carpintería Exterior

Carpintería de aluminio en color a elegir por la D.T.

Persianas enrollables de aluminio en ventanas de dormitorios y salones, integradas en la carpintería en sistema compacto.

Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo “Climalit” o similar.

Aparatos sanitarios

Baño: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color suave. Bañera de chapa esmaltada. Espejo sobre lavabo.

Grifería hidromezcladora tipo monomando cromada en todos los baños

Equipamiento de cocina

Mobiliario de cocinas compuesto por muebles, encimera de granito y fregadero encastrado.

Las cocinas estarán además equipadas con placa vitrocerámica, horno y campana extractora, frigorífico, microondas, lavadora.

Instalaciones

Instalación común para TV terrestre, FM y telefonía, con antenas colectivas.

Preparación para TV vía satélite y TV por cable.

Fontanería: Ejecutada en tubería de cobre. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C.  Tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora.

Llaves de corte de suministro en todos los cuartos húmedos.

Producción de agua caliente sanitaria: Mediante calentador individual.

Toma de corriente en terrazas.

Instalación de Telecomunicaciones (TV y Tlf): Según vigente normativa de Telecomunicaciones, con número de tomas según tipo de vivienda, con un mínimo de dos. 

Instalación de aire acondicionado Frío – Calor.

Instalación de sistema de alarma de seguridad.

Caja fuerte en dormitorio principal.

Instalación de portero electrónico. Mediante placa en el exterior de los portales e interfono en cada vivienda con abrepuertas eléctrico.

Zonas comunes del edificio

Solería de zonas comunes realizada con baldosas de piedra natural, en portales, distribuidores y escaleras.

Decoración de portales según diseño de la Dirección Técnica con materiales nobles.

Puerta de garaje con sistema de apertura automático, con mando a distancia.

Pavimento de aparcamientos de sótano con tratamiento antiabrasivo pulido.

Ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable y espejo, con acceso hasta el sótano.

Urbanización privada común con zonas ajardinadas.

Piscina comunitaria en recinto cercado,  acabada con revestimiento en mosaico tipo “gresite”.

Recinto para control de acceso en la entrada a la urbanización.

Zona de juegos infantiles.