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MEMORIA DE CALIDADES
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MEMORIA DE CALIDADES RESIDENCIAL LA MENTA reunirá un abanico de servicios, materiales y calidades seleccionados para que su nuevo hogar le proporcione la calidad de vida que desea.
PENSANDO EN SU CALIDAD DE VIDA - En las fachadas revestimiento de monocapa.
Hemos diseñado la fachada con diferentes combinaciones de tonalidades de monocapa con tal de que el residencial se integre en el medio de forma natural. Las tonalidades elegidas en este caso son los tonos tierra. - Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, tipo climalit, (4+6+4) y persianas de aluminio, en sistema compacto, con aislante inyectado en dormitorios y salones.
Para poder aislar mejor su vivienda y que le suponga un inmediato ahorro energético cuidamos el doble acristalamiento y el aislante de las persianas, esto se notará en su factura energética ya que las pérdidas de calor y/o frío se minimizan. - Carpintería interior en roble.
Damos la posibilidad de elegir la línea de acabado de la carpintería interior de roble para poder personalizar su vivienda. - Carpintería de roble con una línea innovadora que incorpora el minimalismo contemporáneo dejando el protagonismo a las diferentes vetas de la madera, dando así una apariencia robusta y delicada a la vez.
- La elegancia clásica de la carpintería de roble para estas puertas lacadas, divididas en dos cuadros, es siempre un valor seguro y reflejo del buen gusto.
- Pavimentos de gres y tarima sintética.
Hemos combinado el gres para cocina, baño, aseos, salón y zonas comunes, estancias donde el tránsito es muy elevado y la resistencia a la humedad es mayor, sin olvidar por ello el diseño. Y para los dormitorios se ha seleccionado la tarima laminada, este material aporta a su zona de noche calidez, provocándole una verdadera sensación de descanso y bienestar.
También puede elegir, dependiendo de la línea clásica o moderna, una gama completa entre la que encontrará la opción que mejor se adapte a sus preferencias. - Alicatados en baños y cocinas a elegir entre las muestras disponibles.
Ofrecemos diferentes tipos de revestimientos cerámicos con combinaciones muy estudiadas por nuestro equipo de decoración, que le encantarán ya que decorarán su hogar con gusto, clase, y sobre todo a su estilo. - Pintura de gotelet micro-grano o lisa, pudiendo elegir un color.
En nuestro afán porque pueda personalizar su vivienda dejándola lista para poder entrar a vivir, el equipo de URBANIA da a elegir entre dos opciones de acabado de pintura, pudiendo escoger un color para las paredes, quedando siempre los techos en blanco ya que esto aumentará la luz de su vivienda.
CUIDANDO SU COMODIDAD - Los baños y aseos tendrán sanitarios de la marca RODDINNI.
El precio, diseño y calidad no están reñidos, y una clara muestra es el trabajo que desarrolla nuestro equipo técnico que continuamente estudia las nuevas marcas existentes en el mercado pudiendo ofrecer calidad y diseño a buen precio. Esto se refleja muy claramente en la elección de los sanitarios de nuestras obras. En este caso también se puede elegir entre una línea clásica y otra moderna. - La grifería monomando.
Todos los materiales que instalamos en nuestras obras pasan un riguroso proceso de pruebas de utilización, pudiendo dar una garantía de su correcto funcionamiento. - En la cocina dispone de muebles altos y bajos en roble o formica con hueco para horno y microondas en torre. Encimera de granito nacional con un amplio cajón debajo para organizar y almacenar la batería de cocina. Fregadero de acero inoxidable y campana metálica extractora de humo.
El equipo de técnicos y decoradores de URBANIA estudia cada unidad de cocina como si fuera la suya propia con el fin de hacerla ergonómica sin perder de vista el diseño y con la premisa de "una cocina para cocinar", incorporando cada día innovaciones técnicas que le hagan mucho más amenas y fáciles las tareas diarias en la cocina. Pudiendo elegir aquí también entre varios tipos diferentes de acabado de los muebles, dependiendo de la línea que haya seleccionado. - Armarios empotrados revestidos interiormente con barra para colgar y altillo para maletas.
Nuestras viviendas verdaderamente están listas para entrar a vivir, por eso proporcionamos los armarios totalmente revestidos interiormente incluso con la barra para colgar, a falta de las cajoneras y accesorios que por ser muy personales, dependiendo del tipo de familia y persona/s que utilice/n el armario consideramos no colocarlos, no obstante estamos abiertos a asesorarle en lo que necesite.
URBANIA puede presumir de disponer de una amplia lista de proveedores de gran calidad y fiabilidad fruto de los años de experiencia de los componentes del equipo. - Preinstalación de aspiración centralizada por toda la vivienda.
Nuestro equipo está atento a las nuevas tecnologías que ofrece el mercado, y después de ser objeto de estudio y pruebas, (incluso se llegan a instalar en las viviendas de algún miembro del equipo para ver que funcionan correctamente), las incorporamos en nuestras viviendas. Este es el caso de la "aspiración centralizada" es un sistema de aspiración por conductos ocultos, con tomas estratégicamente colocadas para poder llegar a cualquier punto de su vivienda. Cuando se prueba se convierte en un elemento indispensable que hace mucho más fácil las labores de limpieza del hogar. - Preinstalación de aire acondicionado para dos máquinas de split.
Hemos dotado su vivienda con la preinstalación de dos máquinas de aire acondicionado tipo split, con la colocación de la máquina exterior estratégicamente situada en una zona donde no distorsione la visión de la fachada.
Es preinstalación ya que consideramos que cada cliente tendrá unas preferencias a la hora de elegir la calidad de la máquina de aire, incluso no ponerla, así pues preferimos reflejar ese ahorro en el precio de la vivienda y darle la posibilidad de que elija la calidad de su máquina de aire.
TENDRÁ A SU DISPOSICIÓN: - Domótica.
Ofrecemos una domótica sencilla de utilizar, con detectores e incluso alarma incorporada.
Dada la complejidad de la domótica que hay en el mercado, URBANIA ha optado por instalar una domótica fácil de utilizar y manejar, abriéndole la puerta de la tecnología domótica, ésta es ampliable haciéndola más compleja. - Puntos de televisión y de teléfono en salón, cocina y dormitorios.
Hoy en día es frecuente que se necesite televisión e incluso acceso a Internet en cada habitación, bien por tener un despacho en casa, una zona de estudios, etc. En URBANIA le facilitamos ese trabajo poniendo tomas de televisión, teléfono y una toma vacía, para que le de el uso que necesite, en todos los dormitorios, salón y cocina. - Preinstalación de hilo musical en salón, cocina y dormitorios.
Para mejorar la calidad de vida en su hogar, acondicionamos su casa con la preinstalación del hilo musical. - Instalación de lavavajillas en cocina.
En la cocina dispondrá de hueco para el lavavajillas en los armarios bajos, así como su correspondiente toma tanto eléctrica como de fontanería, facilitando su instalación. - Preinstalación de "Home cinema".
Cada vez es más común tener un sistema de sonido 5.1, pero a la hora de colocar los altavoces los cables atraviesan el salón de un lado a otro quedando antiestéticos y pudiendo provocar accidentes domésticos, esto lo hemos solucionado colocando unos tubos vacíos desde la zona de la televisión hasta la zona trasera del sofá. - Enchufe para secadora en galería.
Dispondrá en su vivienda de hueco en la galería para colocar la secadora y la lavadora, bien sea juntas o en columna así como las tomas de electricidad y fontanería necesarias para su instalación.
La posición de la galería está estratégicamente situada dando acceso directo a lo que nosotros proponemos como cuarto de plancha, facilitando así enormemente los trabajos de colada. - Puerta de garaje comunitaria con apertura automática y mando a distancia.
Dispondrá de la puerta de garaje común motorizada con mando a distancia. Una vez dentro de la calle común del garaje privatizaremos su plaza con otra puerta dando ésta acceso a su vivienda mediante dos puertas resistentes al fuego para su seguridad. - Pila de lavar en lavadero.
Como aún teniendo lavadora y secadora es posible que con algún tipo de prenda pueda tener que volver a utilizar el método tradicional le proporcionamos la instalación de una pila en el lavadero.
FORJANDO SU TRANQUILIDAD - Puerta de acceso a vivienda blindada.
Puerta especial con mirilla para exteriores que soportará las inclemencias meteorológicas ya que estará colocada en el exterior. - Para evitar que una avería le deje sin servicio, su vivienda dispone de tuberías de P.V.C. con llaves de corte.
Por diversos motivos se puede ver en la necesidad de querer cortar el agua de la vivienda, por querer reformar baños o cocinas, querer cambiar sanitarios etc... es por esto que nuestras viviendas disponen de llaves de corte en la entrada de la casa, éstas dejarían a toda la vivienda sin servicio, como en cada cuarto húmedo (aseos, baños y cocina) pudiendo así cortar el agua de una de estas estancias sin dejar sin servicio el resto de su hogar. - Seguro garantía decenal.
Cumpliendo con la normativa legal vigente y para su tranquilidad, el residencial cuenta con un seguro decenal que cubre hipotéticos daños estructurales. - Avales
Las cantidades que entrega a cuenta de su vivienda quedan avaladas por una compañía aseguradora debidamente acreditada, además le daremos factura de las entregas que realice. - Alarma
Incorporada como un módulo en el panel domótico de la entrada, con un sensor de presencia que le podrá avisar a su móvil si se activa.
PROCURANDO SU INTIMIDAD - Los dormitorios principales dispondrán de aseo individual con plato de ducha con columna de hidromasaje, y el baño de cortesía con bañera.
Con el fin de fomentar el ahorro de agua en nuestras viviendas dispone de plato de ducha, aún así consideramos la bañera indispensable para el aseo de los niños, así pues, dotamos el baño de la zona común con bañera y el de la habitación principal con plato de ducha con columna de hidromasaje.
OTRAS INSTALACIONES Y ACABADOS - Gres antideslizante en terrazas.
Todos los pavimentos exteriores serán de gres antideslizante, para evitar accidentes domésticos, con junta abierta de 1 cm, esto le da un aspecto mucho más señorial a su terraza protegiéndola de los movimientos por los cambios de temperatura. - Mecanismos de electricidad mod. SIMON 75 en blanco o NIESSEN TACTO en gris.
Dependiendo del estilo por el que se decante tendrá un mecanismo eléctrico u otro, ya que cada uno se integra en el ambiente que deseamos crear dentro de cada una de las líneas decorativas planteadas. - Galerías alicatadas.
Al considerar la galería como una estancia sometida a muchas exigencias físicas la alicatamos de blanco para protegerla y hacerle más fácil su mantenimiento y limpieza.. - Terrazas con toma de agua y desagüe.
Una toma de agua en la terraza siempre es útil, tanto para el mantenimiento de sus plantas como para la limpieza de la misma.
PENSANDO EN LA PERSONALIZACIÓN SU VIVIENDA - Con el fin de que pueda dar un toque personificado a su hogar, hemos seleccionado dos líneas, "Minimalista" y "Clásica", para el momento de decidir los acabados y decoración.
Todos los materiales que instalamos en nuestras obras pasan un riguroso proceso de pruebas de utilización, pudiendo dar una garantía de su correcto funcionamiento. - Minimalista: carpintería interior de roble lisa, puertas y tapajuntas lisas, herrajes cromados, sanitarios modelo Milán.
- Clásica: carpintería interior de roble modelo dos cuadros, puertas y tapajuntas con moldura, herrajes dorados, sanitarios modelo Nápoles.
Las concretas marcas y modelos de los materiales podrán ser sustituidos por necesidades comerciales, por otras marcas o modelos de similar o superior calidad a las señalas
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