Características generales
CIMENTACION: Mediante losa de cimentación, cumpliendo especificaciones de cálculo.
ESTRUCTURAS: Forjado tipo reticular, cumpliendo especificaciones de cálculo y normativa sísmica de la zona.
FACHADASCerramiento exterior de fachada con dos tipos de acabados, uno de fábrica de Ladrillo Cara Vista y otro en Revestimiento Monocapa, ambos con formación de cámara de aire con inclusión de aislamiento por la cara interior y tabique de ladrillo hueco sencillo.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR La separación entre vivienda se realizará mediante ½ pié de ladrillo macizo, a excepción de cuando existan juntas de dilatación que se realizará con doble tabicón de ladrillo hueco doble con aislamiento. Todas las divisiones interiores se realizarán en tabicón de ladrillo hueco doble.
Revestimientos
PLAQUETA CERAMICA (suelo/techo) en cuartos de baños, aseos y cocina, llevando según casos cenefa independiente o embutida en color y dimensiones a elegir por la D.F. PLAQUETA CERAMICA (suelo/techo) en lavadero, en color y dimensiones a elegir por la D.F. TECHO DE ESCAYOLA LISO en pasillo, cuartos de baños, aseos y cocina; según casos. TECHO DE ESCAYOLA DESMONTABLE en segundo cuarto de baño o aseo. MOLDURA DE ESCAYOLA en todas las habitaciones a excepción de las zonas húmedas, pasillos y distribuidores. En paredes, PINTURA PLASTICA CON ACABADO LISO en salón, en color a elegir por la D.F. En paredes del resto de la vivienda en pintura al GOTELE plastificado. En techos, PINTURA PLASTICA CON ACABADO LISO. SOLADOSPavimento en BALDOSA CERAMICA en cocinas, cuartos de baños, aseo, lavadero, terrazas y trasteros, a elegir por la Dirección Facultativa.PIEDRA NATURAL (también denominada mármol comercial) en el resto de la vivienda, en color y dimensiones a elegir por la D. F.En el Salón se colocará una cenefa perimetral embutida en la solería de dimensiones y color a elegir por la D.F.PELDAÑEADO INTERIOR DE ATICOS EN PIEDRA NATURAL, en color y dimensiones a elegir por la D.F. Carpintería
CARPINTERIA INTERIOR
PUERTA DE ENTRADA a vivienda BLINDADA a dos caras en madera rechapada de roble. PUERTAS DE PASO de salón, cocina y pasillo serán palilleras con vidrio biselado en madera rechapada de roble. Resto de PUERTAS DE PASO, serán lisas en madera rechapada de roble. FRENTES DE ARMARIO de la misma calidad que las anteriores. CARPINTERIA EXTERIOR
VENTANAS exteriores en ALUMINIO LACADO en color a elegir por la D.F.con sistemas corredera o practicable, disponiendo de guías exterior para persianas según casos. ACRISTALAMIENTO DOBLE en Carpintería exterior tipo Climalit o similar. PERSIANAS serán de lamas de aluminio en color a elegir por la D.F.a excepción de las zonas húmedas.
Aparatos sanitarios
Bañeras en chapa esmaltada. Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada. GRIFERIA MONOMANDO en baños y aseos. Instalación interior de agua fría y caliente en TUBERIA DE COBRE, con llaves de paso en cada cuarto húmedo. Instalaciones
CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Producción mediante Caldera Mixta (producción de calefacción y agua caliente sanitaria) alimentada a Gas. Calefacción mediante RADIADORES DE ALUMINIO Y TERMOSTATO ambiente.
CLIMATIZACION
PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO, formada por conductos de fibra de vidrio, interconexión entre zonas de ubicación de condensadora y evaporizadora, así como rejillas de expulsión y retorno. INSTALACIONES ELECTRICAS Y AUDIOVISUALES
Grado de electrificación MEDIO. CIRCUITOS ELECTRICOS INDEPENDIENTES para horno eléctrico o vitrocerámica, aire acondicionado, enchufes de fuerza y alumbrado. TOMAS DE TELEVISION por vivienda en salón y dormitorio principal. TOMAS DE TELEFONO por vivienda en salón y dormitorio principal. PORTERO ELECTRONICO en portal.
Zonas comunes del edificio
Un ascensor por portal, cumpliendo la normativa vigente de Industria y Reglamento de accesibilidad de minusválido, decorado con materiales noble a elegir por la D.F. En portales y escaleras se colocará solería en piedra natural en color y dimensiones a elegir pola D.F. Los portales se decorarán según diseño de la D.F.con materiales nobles. En zonas de escaleras se pintarán con pintura gotelé planchado y plastificado o similar en color a elegir por la D.F.
GARAJES PUERTA de acceso de vehículos MOTORIZADA con apertura de llave magnética, preparada para mando a distancia. Pavimento de hormigón fratasado mecánicamente. Rampa de acceso con acabado antideslizante
