CALIDADES

CIMENTACION y ESTRUCTURA: Zapatas aisladas, arriostradas y pozos decimentación, allí donde sean necesarios.Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales de semiviguetas ybovedillas de hormigón, según normativa EHE.

FACHADA: De bloque de hormigón de 20 cm de doble cámara, revestimientomonocapa continuo y/ó enfoscado y pintado, combinando en distintosdespieces y colores según proyecto, elementos singulares en hormigón visto.Guarnecido interiormente con yeso.

TABIQUERIA: Distribución interior de viviendas mediante tabique de tablerocerámico y yeso extrusionado con un espesor total de 8 cm.

CUBIERTAS: Cubierta plana transitable con aislamiento térmico en las terrazas delos áticos según el diseño del edificio.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS:Pavimento: Gres de primera calidad en toda la vivienda incluida cocina y bañosecundario o/y solana y terrazas.Revestimiento: de baños, aseos y cocinas cerámicos de primera calidad encombinación con los pavimentos.

PINTURA Y DECORACION EN ESCAYOLAS: Paredes y techos con dos manos depintura plástica en toda la vivienda. Pintura al temple en sótanos.Falsos techos de escayola en pasillos vestíbulos, aseos y cocinas.

CARPINTERÍA EXTERIOR: De aluminio lacado según carta RAL. (CumpliendoNormas UNE en cuanto a permeabilidad al aire, estanqueidad al agua y aresistencia bajo efectos del viento). Combinación de sistema de hojas correderasy practicables.Cristalería: Doble acristalamiento con cámara de aire (4-6-4) para aislamientotérmico y acústico (tipo climalit). En baños vidrio translúcido.

PERSIANAS: Persiana enrollable de p.v.c. instalada en cajón monobloc, encombinación con la carpintería exterior. Excepto en baños.

CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada a la vivienda de aluminio lacado, encolor combinado con la carpintería exterior. Blindaje con chapa de aceroinoxidable y mirilla óptica.Puertas interiores de hoja maciza lisa con terminación en maderas nobles.

ARMARIOS EMPOTRADOS: Armarios empotrados de puertas correderas de suelo atecho, con revestimiento interior (donde así lo especifique el plano).

FONTANERÍA: Sanitarios de primera calidad en baños y aseos, griferíamonomando en todos los sanitarios y fregadero de cocina.Termo eléctrico para agua caliente: de 50 L. para viviendas de uno y dosdormitorios, y de 75 L para los de tres dormitorios.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Según las normas del Reglamento Electrotécnico deBaja Tensión, grado de electrificación básico. Mecanismos eléctricos de primeracalidad.Conmutación con cruzamiento en dormitorio principal y conmutación en pasillo.Aparatos de luz murales para exterior en terrazas y solarium .

PORTERO AUTOMÁTICO: Portero automático en entradas de acceso a los portalesdel edificio.

TELECOMUNICACIONES: Instalación ajustada al Reglamento regulador deinfraestructuras comunes de telecomunicaciones en el interior de los edificios.Canalización con tomas de T.V., F.M., telefonía y telecomunicaciones por cableen dormitorio principal y salón. También en cocina en viviendas de tresdormitorios.Recepción de televisión vía terrestre analógica con instalación completa para loscanales habituales nacionales y locales de T.V. y F.M.Recepción de televisión vía satélite.

MOBILIARIO DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS: Cocinas totalmente equipadasde gran calidad, con muebles en bancada y colgantes hasta el techo. Encimeracorrida con fregadero de acero inoxidable.Electrodomésticos:♦ Placa Vitro cerámica♦ Campana extractora♦ Horno empotrado.♦ Lavadora.♦ Lavavajillas.gres decorado, en combinación con materiales nobles.ASCENSORES: De dos velocidades con puertas automáticas y capacidad paraseis personas. Cabina decorada, puertas interiores de acero inoxidable, célulafotoeléctrica y acceso directo a garajes.

TERRAZAS DE PLANTA BAJA: En viviendas de planta baja que disponen de jardín;se entregarán terminadas con tierra vegetal, toma de agua y toma de corrientepara exterior.

TERRAZA SOLARIUM: En viviendas que disponen de terraza solarium se entregaráncon toma de agua y toma de corriente para exterior.

Estas características podrán modificarse por exigencias técnicas ocomerciales, pudiendo ser sustituidas por otras de similar o superior calidad; CONSULTAR ACTUALIZACIONES DE LA MEMORIA