ESTRUCTURA

• Formada por cimentación, muros y pórticos de hormigón armado  y forjado unidireccional   tradicional.

CERRAMIENTOS Y FACHADAS

• Cerramiento formado por fábrica de ladrillo caravista blanco al exterior según planos de fachada, cámara de aire de 3 cm. con aislante según Norma y al interior de la vivienda trasdosado autoportante de fachada en fabrica de ladrillo.

• Separación de viviendas y zonas comunes mediante tabique de fabrica de bloques de hormigón gris, tipo Montserrat o similar, revestido por ambas caras con yeso.

• Particiones interiores de vivienda mediante tabaquería de ladrillo convencional revestido por ambas caras con yeso excepto cuartos húmedos.

• Revestimiento de fachadas mediante ladrillo cara vista blanco combinado con pintura al silicato para exterior sobre revoco de mortero hidrófugo, según planos de fachada.

• Terminación de cubierta a base de lamas de pizarra colocadas sobre rastrel con clavos de acero galvanizado.

CARPINTERIA EXTERIOR E INTERIOR

• Ventanas de aluminio lacado en color en fachada exterior y doble acristalamiento tipo “Climalit”.

• Puertas interiores de madera de sapelly o similar barnizadas ajunquilladas, siendo acristaladas en salón, cocina y vestíbulo, según proyecto.

• Puerta de entrada de seguridad en madera de sapelly o similar, barnizada, con moldura recta y bisagras antipalanca.

• Persianas enrollables de aluminio inyectadas de poliuretano.

REVESTIMIENTOS Y AISLAMIENTOS

• Aislamiento en fachada mediante paneles de poliestireno expandido, de 60 mm. de espesor.

• Aislamientos en cubierta de poliuretano proyectado de 3cm. de espesor de alta densidad y suelos de planta baja, de poliestireno extruido de 40 mm. de espesor  y alta densidad.

• Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales de toda la vivienda.

• Cocinas y baños alicatados hasta el techo en azulejo cerámico de primera calidad.

• Suelos de cocinas y baños en gres cerámico de primera calidad.

• Solados de vivienda, excepto cuartos húmedos, en tarima flotante de elondo o similar.

• Falso techo de escayola en pasillos y cuartos de baño.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

• Nivel de electrificación básica 5.750W.

• Tomas de televisión y teléfono adaptadas a la nueva ley de telecomunicaciones.

• Mecanismos con certificado de garantía y homologados.

• Contadores de luz centralizados.

• Enchufes con toma de tierra.

INSTALACIÓN DE FONTANERIA

• Tuberías de PVC, en saneamientos.

• Contadores de agua centralizados.

• Sanitarios marca Roca o similar, de porcelana vitrificada, certificados de garantía y homologados.

• Grifería monomando en acero cromado, certificados de garantía y homologados.

• Instalación de fontanería homologada con certificado de garantía.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

• La instalación de calefacción es individual, con caldera mural mixta de gas para calefacción y agua caliente sanitaria, con contador individual centralizado.

• Instalación de calefacción mediante emisores de calor (radiadores) de aluminio.

OTRAS INSTALACIONES

• Ascensor desde el garaje hasta bajo cubierta, de capacidad para seis personas, puertas telescópicas automáticas, interior con espejo en plano frontal y a medio cuerpo.

• Portero automático.

• Puerta de acceso a garaje motorizada con temporizador.

• Cocina amueblada con instalación completa, incluidos electrodomésticos.

Nota: El proyecto de ejecución concretará la situación y puesta en obra de los materiales a que se hace referencia en esta memoria de calidades, y que por su extensión y complejidad no pueden concretarse en la misma. Esta información podrá ser variada por alguna razón técnica que así lo exija, pero nunca disminuyendo el nivel de calidades establecido.