Memorias de calidades 

Estructura:
Estructura de hormigón armado.

Fachada:
- Ladrillo de medio pie enfoscado interiormente de mortero de cemento. El exterior enfoscado y pintado.
- Aislamiento térmico y acústico de poliestireno expandido.
- Trasdosado interior de fachada de placa tipo Knauf y cámara de aire.
- Barandillas metálicas con pasamanos de madera en viviendas.

Tabiquería:
Divisiones interiores: Sistema tipo Knauf y aislamiento con lana mineral, en función de las características de cada estancia.

Cubierta:
- Inclinada de teja formando cámara de aire.
- Plana transitable, con aislamiento térmico.

Pavimentos:
- Mármol en toda la vivienda, incluidos cocina y baños.
- Portales y vestíbulos, mármol con el acabado idóneo según el ámbito que ocupe.
- Peldaños de escaleras, piedra artificial antideslizante.

Revestimientos Baño Principal:
Alicatado con azulejo de primera calidad combinando distintos formatos y pintura plástica lisa.

Revestimientos Baño Secundario:
Alicatado con azulejo de primera calidad combinando distintos formatos y pintura plástica lisa.

Revestimientos Cocina:
Alicatado con azulejo de primera calidad según ámbito, además de pintura plástica lisa.

Falsos Techos:
- Tipo Knauf en toda la vivienda menos en las dependencias que contengan las máquinas interiores de aire acondicionado, que será desmontable de escayola con perfilería vista, foseado perimetral en salón, dormitorios y vestíbulo.
- Tipo Knauf especial para exteriores en terraza cubierta.

Vidriería:
- Doble acristalamiento con cámara de aire (Tipo Climalit).
- Mampara de vidrio templado en baños.

Carpintería Exterior:
- De PVC, tipo compacto.
- Persianas de aluminio con aislamiento en salón y dormitorios. Sistema de elevación motorizada y lacada en color de la carpintería exterior.

Carpintería Interior:
- Madera vista lacada en su color con herrajes tipo acero bruñido. En pasillos con cristal translúcido al ácido
- Puerta de entrada a la vivienda blindada, dotada de mirilla óptica, con pomo exterior y manivela.
- Los armarios irán forrados interiormente, con balda, cajonera, barra de colgar y cajones, éstos dependiendo de las características de cada armario. Puertas abatibles y altillo en función de la altura del falso techo.
- Cerraduras de complejo maestreadas mediante una sola llave, que abra: acceso a escalera desde garaje y vivienda.

Pinturas:
Pintura plástico liso en paredes y techos de vivienda.

Producción y Distrubición de A.C.S.
Mediante caldera mixta.

Cocina:
- Amueblada con muebles altos y bajos de alta gama, equipada con fuego de gas e inducción, horno, campana extractora decorativa, lavadora-secadora, lavavajillas, frigorífico y fregadero.
- Iluminación indirecta bajo mueble alto.
- Electrodomésticos panelados como el resto del mobiliario de la cocina.
- Encimera de alta gama.

Fontanería, Sanitarios y Griferías:
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de alta gama. Inodoro y bidet suspendidos.
- Grifería monomando cromada de alta gama.
- Grifería monomando termostática en bañeras.
- Encimera de alta gama en baño principal.
- Los baños estarán dotados con espejo sistema anti-vaho.
- Lámpara de infrarrojos empotrada en techo.
- Bañera de hidromasaje.
- Columna ducha multipunto hidromasaje.

Climatización:
- Instalación completa de aire acondicionado frío-calor con bomba de calor en salón y dormitorios.
- Suelo radiante con circuito de agua en toda la vivienda sectorizado por estancias.

Electricidad, Teléfonia y Televisión:
- Nivel de electrificación elevado.
- Luminarias en baños y aseos
- Luminaria en terrazas cubiertas.
- Mecanismos e interruptores NIESSEN o similar.
- Instalación de antena colectiva de TV, UFH, FM y parabólica , así como canalización para TV digital terrestre y cable. Tomas en salón, cocina, dormitorios y terrazas.
- Canalizaciones de telefonía con tomas en salón, cocina, dormitorios y terraza.
- Vídeo-portero.
- Toma de corriente en terrazas.

Domótica:
- Alarma con central de intrusión con sirena.
- Detección y corte de fuga de gas.
- Detección y corte de inundación.
- Detección de fuga de humos.
- Vídeo-portero en portal.

Garaje:
- Totalmente equipado, detección de CO2, extintores, etc.
- Iluminación automática por detector de presencia.
- Puerta de acceso automática con apertura de llave y mando a distancia.
- Pavimento de hormigón impreso en varias texturas, con rampas antideslizantes.

Ascensores:
- Ascensor con bajada hasta planta de garaje, con cabina decorada y puertas interiores acabadas en acero.
- Conexión telefónica de seguridad con aviso a centralita en caso de emergencia.

Urbanización Interior:
- Iluminación de exteriores.
- Piscina exterior con rebosadero.
- Área exterior de la piscina en madera.
- Calles interiores de urbanización en hormigón impreso en dos texturas.

Varios:
- Caja fuerte.
- Grupo electrógeno de emergencia para ascensores y alumbrado de zonas comunes.
- Suministro de energía por gas propano.