CIMENTACIÓN

*Mediante losa de hormigón armada

ESTRUCTURA:

* Hormigón armado con forjados reticulares. Pilares y muros de sótano de hormigón armado.

CUBIERTA:

* Cubierta plana con aislamiento térmico y acústico.

FACHADAS:

* Cerramiento formado por revoco de mortero monocapa mezclado por paramentos verticales en ladrillo cara vista.hoja exterior de fábrica de ladrillo cerámico para revestir, enfoscado en su cara interior, cámara de aire, aislamiento térmico y tabicón de ladrillo en hoja interior.

* Revestimiento exterior monocapa, en color a elegir por la Dirección Facultativa.

CARPINTERIAS EXTERIORES

* Puertas y ventanas de aluminio lacado en color, serie Europea de 1ª calidad de hojas abatibles o correderas. Acristalamiento doble vidrio tipo climalit.

* Persianas tipo monobloc de aluminio lacado en color.

ACABADOS INTERIORESTABIQUERIAS:

* Tabiquería de ladrillo, revestido por ambas caras por un guarnecido y enlucido de yeso.

SOLADOS Y ALICATADOS:

* En vestíbulo, salón y dormitorios solados de tarima flotante de roble, con rodapié en la misma madera.

* Suelo de grés antideslizante de cerámica “Saloni” en baños y cocina.

* Grés antideslizante en terrazas y tendederos, de cerámica “Saloni”

* Alicatado de cocinas y baños en gres de cerámica “Saloni” hasta el techo.

REVESTIMIENTOS

* Guarnecido y enlucido de yeso maestreado en paramentos verticales con guardavivos en esquinas.

* Falsos techos de escayola lisa en cocina, baños y pasillo.

* Pintura lisa en paramentos verticales y horizontales.

CARPINTERIAS INTERIORES

* Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad acabada en madera.

* Puertas de paso interiores acabadas en roble de hoja lisa, vidrieras en salón, cocina y pasillo.

* Armarios empotrados monoblock, acabados en la misma calidad que las puertas incluido barra de colgar y balda separadora de maletero.

* Puertas de armario correderas a juego con las de paso.

INSTALACIONESFONTANERIA Y GRIFERIA

* Dispositivo antical y conducciones de agua fría y caliente de polipropileno. Tuberías de desagüe en PVC.

* Sanitarios de porcelana vitrificada de “Roca”.

* Grifería monomando de primera calidad.

AGUA CALIENTE

* Instalación de agua caliente sanitaria (A.C.S) mediante termo acumulador eléctrico

* Paneles solares: Instalación solar térmica por captadores con absorbentes de aluminio, para agua caliente. “Ahorro energético de hasta un 70% en A.C.S.”

CLIMATIZACIÓN.

* Instalación de aire acondicionado y calefacción en salón y dormitorios, con bomba de frío / calor por sistema “SPLIT”, con instalación individual.

INSTALACIÓN ELECTRICA

* Instalación eléctrica alta según el Reglamento electrónico de baja tensión, cuadro eléctrico de protección y mando. Mecanismos de primera calidad con instalación bajo tubo de PVC con conductores de cobre.

INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES

* Antena colectiva de TV, adaptado a TDT (Televisión Digital Terrestre).

* Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y dormitorios.

* Video portero.

ZONAS COMUNESASCENSORES

* Ascensor eléctrico de primeras marcas.

* Acceso directo a sótano de garaje.

GARAJE Y PORTALES

* Puerta de garaje automatizada con mando a distancia.

* Solera de sótano en hormigón pulido.

* Instalación de detección y alarma en garaje.

* Portales decorados en piedra natural.

* Detectores de presencia en portales y cajas de escalera.

VARIOS

*Poliza de seguro multihogar durante el primer año.

*Mantenimiento de instalaciones general durante el primer año

*Eliminación de barreras a personas con movilidad reducida

*Servicio de postventa durante el primer año

*Pago personalizado del 20% del precio según necesidades hasta escrituración. 

Nota: La madera y el mármol podrá sufrir variaciones de tonos como elemento natural.La promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, aunque supongan cambios en el proyecto o de la memoria de calidades, que en ningún caso supondrán minoración de las calidades previstas, conforme a criterio de la Dirección Facultativa de las obras y sin cargo alguno para el comprador.