MEMORIA DE CALIDADES

 ESTRUCTURA

Hormigón armado 

CERRAMIENTOS

ExterioresFábrica de bloque hueco de doble cámara armado de 20 cm., enfoscado conmortero de cemento hidrófugo y pintura impermeabilizante en color, con parteproporcional de molduras exteriores según diseño de las fachadas.Interiores de viviendasFábrica de bloque hueco hormigón vibrado de 9 cm. de espesor esfoscadocon mortero de yeso y pintura en color. 

CUBIERTA

Cubierta de teja curva colocada sobre planchas de fibrocemento.Aislamiento a base de planchas de poliestireno extrusionado tipo roofmate osimilar.Pérgola de madera de pino tratada en solarium de cubierta.

CARPINTERIA EXTERIOR

PVC blanco y acristalamiento a base de climalit 4+12+4. 

CARPINTERIA INTERIOR

Puerta de entradaPuerta en kit rechapada roble teñida wengue con cerradura de seguridad en 3puntos, visagras antipalanca, pomo exterior mirilla y manilla tubular en interior.Puertas de pasoPuerta de paso ciega en dormitorios y aseos en madera rechazada en robleteñida de wengue con marcos de MDF rechapado en roble teñido wengue, perniosde latón y manilla tubular.Puerta de paso acristalada en salón y cocina, en madera rechapada en robleteñida de wengue con marcos de MDF rechapado en roble teñido wengue, perniosde latón y manilla tubular.Armarios empotradosFrente de armario melaminados en wengue con puertas abatibles, forradosinteriormente, con una balda interior y barra para colgar en dormitorios. 

PAVIMENTOS

Parquet flotante laminado wengue y rodapié MDF rechapado en wengue, conlámina antiimpacto.Gres porcelánico color crema o similar en cocina, salón, distribuidor yescaleras.Pavimento plaqueta de gres primera calidad en baños.Pavimento de gres rústico para exteriores.

REVESTIMIENTOS DE PAREDES

Alicatado de plaqueta de gres 1ª calidad, alternado con pintura plástica lisaen cocinas y aseos.Pintura plástica lisa en salón, pasillo y dormitorios. 

ELECTRICIDAD

Mecanismo marca ticino serie luna o similar.Se prevé la infraestructura necesaria de espacios comunes y elementosConstructivos necesarios para permitir la instalación de los cables de las redes deTelecomunicación según Real Decreto Ley 1-1998 sobre Infraestructuras comunes deTelecomunicación.Videoportero 

FONTANERIA Y SANEAMIENTO

Realizada en tubería de polietileno reticulado.Agua caliente por medio de termo eléctrico.Griferia monomando de Roca o similar.Sanitarios serie Veronica de Roca o similar. 

ELEMENTOS EXTERIORES

Piscina individual de poliéster totalmente terminada.Parcela con jardín terminado según diseño. 

ELEMENTOS COMUNES

Urbanización general con viales de acceso a las viviendas totalmenteajardinados según diseño de planos.Las variaciones de obra serán de mutuo acuerdo por ambas partes, quedandoreflejadas por escrito y aceptadas bajo firma de los interesados.