CIMENTACIÓN
* Zapatas de hormigón armado.
ESTRUCTURA
* Mediante pilares de hormigón armado, forjados reticulados losas de hormigón.
ALBAÑILERÍA FACHADAS
* Paredes de cerramiento exterior de ladrillo gero de 12 cm. espesor para revestir.
* Aislamiento térmico a base de poliuretano proyectado.
* Cámara de aire.
* Trasdosado interior con semitabique Pladur 61/400.
* Antepechos de ventana de piedra natural.
* Revestimiento exterior con estuco monocapa.
DIVISORIAS ENTRE VIVIENDAS.
* Pared de ladrillo doble hueco de 9 cm. espesor.
* Trasdosado interior por ambas caras con semitabique Pladur 61/400 y aislamiento con panel de fibra de 30 o 45mm. de espesor.
TABIQUERÍA
* Tabiquería Pladur 76/400, formada por dos placas PLAINTERIOR DUR N de 15 mm. espesor, perfilería intermedia interiorde 46 mm. colocada cada 40 cm. y aislamiento con panel de fibra de 45 mm. espesor.
* En zonas húmedas (baños/cocinas) con placa especial PLADUR WR repelente al agua.
CARPINTERÍA EXTERIOR
FACHADAS
* De aluminio anodizado plata, 25 micras, de la marca TECHNAL, de las siguientes series:
* Topaz FB para elementos practicables.
* Topaz GB para ventanas de hojas correderas.
* GK balconeras de hojas correderas.
VIDRIOS
FACHADAS
* Vidrio doble con cámara de la siguiente composición:
* 6+6+4 en ventanas practicables y correderas.
* 6+6+4 en Balconeras practicables.
* 6+6+6 en Balconeras correderas.
PERSIANAS
FACHADAS
- Persianas enrollables de aluminio anodizado plata, con aislamiento térmico incorporado, accionadas mediante cinta,en todas las ventanas y balconeras (*).
(*) En las ventanas que dan al pasillo de acceso a viviendas. La persiana enrollable se substituye por persiana fija con lamas orientables accionadas manualmente desde el interior.
CARPINTERÍA INTERIOR
PUERTA ENTRADA
* Puerta maciza en madera de pino Suecia machihembrada horizontal en la cara exterior y lisa chapada de madera de haya vaporizada por la cara interior, con batiente macizo de pino de Suecia de 16x2,8 y tapeta plana 7x1 cm. Maciza de pino en la cara exterior y chapada en haya en la cara interior.
* Barnizado brillante especial para exterior y satinado por el interior.
* Cerradura seguridad multipunto, bisagra de seguridad antipalanca, mirilla óptica y pomo.
PUERTAS INTERIORES
* Puerta lisa tipo block, chapadas en madera de haya vaporizada, con forrado de marcos del mismo material, todo barnizado al natural.
* Puertas correderas en cocina (según vivienda) de una hoja lisa chapada en madera de haya vaporizada, con deslizamiento por el exterior del marco, con forrado de marcos del mismo material, todo barnizado al natural.
ARMARIO INTERIOR
* Armario empotrado modular, hojas chapadas de madera de haya vaporizada, marcos forrados del mismo material, todo barnizado al natural.
* Cuerpo interior de melamina con estante y barra de colgar. (Sin distribución interior): Un armario por vivienda, de medidas variables según la misma.
BARANDILLAS
BALCONES
* De aluminio anodizado plata, de TECHNAL modelo ONIX, vidrio laminar de 4+4 mm. con lámina butiral mate y reja de ventilación de lamas aluminio en zona unidad condensadora climatización.
ZONAS COMUNES
* De aluminio anodizado plata, de TECHNAL modelo ONIX, vidrio laminar de 4+4 mm. con lámina butiral mate. (Según zonas).
* De ladrillo cerámico gero o bloque de hormigón, con revestimiento de estuco monocapa por ambas caras. (Según zonas).
ESCALERAS EXTERIORES
ACCESO A SOLARIUM
* Escalera de caracol metálica, con estructura, peldaños (Según vivienda) y barandilla de perfiles de acero acabado galvanizado. Pasamanos barandilla de PVC color negro.
PAVIMENTOS
ZONA COMUNITARIA
* Grés porcelánico esmaltado, de 33x33 cm., modelo (escalera y accesos) Tandem Natural Crio.
VIVIENDA : * Gres esmaltado, de 45x45 cm., modelo Loft Dark de Azuvi.
ZÓCALO VIVIENDA: * Gres esmaltado, de 8x45 cm., modelo Loft Dark de Azuvi.
BALCONES : * Grés porcelánico esmaltado, de 33x33 cm., modelo Tandem Natural Crio.
TERRAZAS PL. BAJA: * Grés porcelánico esmaltado, de 33x33 cm., modelo Tandem Natural Crio.
SOLARIUM CUBIERTA : * Pavimento rasilla cerámica de 13x26 cm.
GARAJE Y TRASTEROS: De hormigón fratasado.
REVESTIMIENTOS
COCINA
* Aplacado de granito en zona entre muebles altos y bajos.
* Resto de paramentos pintados.
BAÑO 1
* Alicatado cerámico de 31,6x45 cm., serie Minimal Marble, de Azuvi, modelos Loft Combi White y Loft Dúo White combinados.
BAÑO 2/ASEO
* Alicatado cerámico de 31,6x45 cm., serie Minimal Marble, (Según vivienda) de Azuvi, modelos Loft Combi White y Loft Dúo White combinados.
SANITARIOS Y GRIFERÍA Todo el sanitario será de color blanco.
BAÑO 1
* Bañera de acero esmaltado ROCA, mod. Contesa.
* Lavabo de encimera ROCA, modelo Java o Rodeo. (Según vivienda)
* Lavabo mural ROCA, modelo VICTORIA (Según vivienda)
* Encimera de piedra natural/Compac (Según vivienda).
* Inodoro de tanque bajo ROCA modelo VICTORIA
* Bidé ROCA modelo VICTORIA (Según vivienda)
* Grifería monomando ROCA modelo VICTORIA PLUS.
* Luces halógenas.
BAÑO 2
* Plato ducha ROCA, modelo ONTARIO de 70x70 cm. (según vivienda).
* Lavabo mural ROCA, modelo VICTORIA.
* Inodoro de tanque bajo ROCA modelo VICTORIA.
* Grifería monomando ROCA modelo VICTORIA PLUS.
* Luces halógenas.
ASEO
* Lavabo mural ROCA, modelo VICTORIA (según vivienda).
* Inodoro de tanque bajo ROCA modelo VICTORIA.
* Grifería monomando ROCA modelo VICTORIA PLUS.
* Luces halógenas.
EQUIPAMIENTO COCINA
* Muebles bajos y altos (según planos) modelo ARIS de FAGOR.
* Encimera de granito de 2 cm. espesor.
* Fregadera de 2 senos de acero inoxidable ROCA J-80.
* Grifería monomando ROCA modelo VICTORIA PLUS.
* Encimera cocina vitrocerámica, modelo VPF-400 X de FAGOR.
* Horno eléctrico polivalente, modelo 2H-413 X de FAGOR.
* Campana extraplana. Modelo AF3-647 X de FAGOR.
* Instalación para lavavajillas.
* Luces halógenas.
* Instalación para alumbrado bajo muebles altos. (Sin incluir aparatos iluminación).
PINTURA
VIVIENDAS
* Paredes con pintura plástica lisa.
* Techos con pintura plástica lisa.
ESCALERAS
* Paredes con estuco monocapa.
* Techos con pintura plástica lisa.
* Elementos metálicos con pintura al esmalte.
GARAJE
* Paredes con pintura plástica lisa.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
* Instalación eléctrica según Reglamento Baja Tensión para una potencia máxima de 9,2 Kw. monofásico.
* Mecanismos modelo MATIZ de BTICINO.
* Focos halógenos integrados en falso techo en Baño 1 y 2.
* Focos halógenos integrados en falso techo en cocina.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
* Instalación de para agua fría y caliente en todos los puntos de suministros. (Excepto a.c.s. en lavadora y lavavajillas).
* Producción de agua caliente mediante termo eléctrico instalado en cocina.
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
* Instalación de climatización (calor y frio), mediante bomba de calor, sistema partido, DAIKIN, con unidad evaporadora en el interior de las viviendas (Baño1 o 2 según vivienda) y unidad condensadora situada en el exterior (balcón, terraza pl. baja o cubierta, según vivienda).
* Red de conductos de impulsión para salón y dormitorios de fibra de vidrio Climaver Plus.
* Previsión de retorno por "plenum" falso techo.
* Rejas de impulsión en aluminio anodizado.
* Rejas de retorno en aluminio anodinado
ANTENA COLECTIVA
* Antena colectiva terrestre de TV y FM, para los canales existentes y distribución de TV digital.
* Tomas en salón y habitaciones.
* Antena parabólica 4 canales vía satélite.
VIDEO PORTERO
* Instalación de video portero, conectando la vivienda con la puerta de acceso al complejo.
TELÉFONO
* Preinstalación para telefonía para tomas en salón, cocina y dormitorios.
ASCENSOR
* Instalación de ascensores de con puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y esmaltadas en rellanos.
* Velocidad 1/0,25 m/seg. con micro nivelación.
PUERTA GARAJE
* Basculante, motorizada con accionamiento mediante mando a distancia.
* Dotada con paro de seguridad.
NOTAS:
* Esta Memoria queda condicionada a la Dirección Facultativa de la obra.
* Las marcas y modelos citados podrán ser variados en función de las disponibilidades del mercado, pero manteniendo siempre las mismas calidades.
