MEMORIA DE CALIDADES
RESIDENCIAL PLAYA ALCAIDESA
CIMENTACIÓN:Zapatas y muros de contención de hormigón armado.
ESTRUCTURA:Pilares de hormigón armado y forjados reticulares o unidireccionales.
CUBIERTA: Plana con solado cerámico o porcelánico en las zonas transitables e inclinada con teja árabe curva.
CERRAMIENTO EXTERIOR:Cerramiento formado por ½ pie de ladrillo perforado para revestir, cámara de aire con aislamiento térmico proyectado y trasdosado de Pladur o similar.
MUROS INTERIORES:División entre apartamentos y con zonas comunes con fábrica de ½ pie de ladrillo perforado, con trasdosado de Pladur a las dos caras o solución acústicamente similar.Divisiones interiores de viviendas con Pladur de doble placa a las dos caras.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES:Revoco a la cal o monocapa Cempral o similar.Elementos de madera baquelizada para exteriores o similar.
REVESTIMIENTO INTERIOR:Baños y aseo: Aplacados de alicatado cerámico y pintura plástica lisa. Cocina: Alicatados y pintura plástica lisa.Resto vivienda: Pintura plástica lisa.
FALSOS TECHOS:Falso techo de Pladur o similar en toda la vivienda.
CARPINTERÍA EXTERIOR:Aluminio monoblock, lacado en color con doble acristalamiento, con persianas lacadas de lamas de aluminio con aislamiento térmico y motorizadas en Estar y Dormitorio principal.
CARPINTERIA INTERIOR:Puerta de entrada blindada acabada en madera baquelizada de exteriores o similar.Puertas interiores lacadas o laminadas en madera.Armarios empotrados lacados o laminados en madera, revestidos, con balda, barra de colgar y cajones.
PAVIMENTOS:
Zonas comunes: Baldosa cerámica o porcelánica de exteriores.
Viviendas: Hall, distribuidor, Salón–Comedor y Dormitorios: Baldosa cerámica o porcelánica.Cocina-lavadero, baños y aseos: Baldosa cerámica o porcelánica. Trasteros y cuartos de instalaciones: Terrazo.
Terrazas: Baldosa cerámica o porcelánica de exteriores.
APARATOS SANITARIOS: Bañeras, lavabos, bidés e Inodoros Roca o similar, con grifería Roca o similar.
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN:Instalación de Aire Acondicionado tipo partido, con equipo autónomo de bomba calor, en salón y dormitorios. En baños, radiador toallero eléctrico.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Mecanismos eléctricos marca Btizino o similar.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Mecanismos eléctricos marca Btizino o similar.
INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES:Toma de radio, televisión terrestre, televisión vía satélite y telecomunicaciones por cable en salón, dormitorios y cocina, según la normativa vigente. Vídeo portero.
GARAJES:Puerta automática de acceso con mando a distancia y sistema de seguridad en apertura y cierre, mediante célula fotoeléctrica. Sistema de ventilación.Instalación de detección y extinción de incendios conectada a central de alarmas, bocas de incendio equipadas y extintores.
URBANIZACIÓN:Piscina para adultos y para niños con aseos y vestuarios.Dos pistas de pádel.Zona de juegos de niños.Zonas ajardinadas.
VARIOS:Cocinas, amuebladas y con electrodomésticos –vitrocerámica, campana extractora y horno-.Seguridad: Instalación.Minipiscinas particulares en terrazas en función de las tipologías.Ascensores conforme a la normativa de la U.E.
