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Características generales
Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado.
Fachada: Cerramiento compuesto por doble fábrica de ladrillo, cámara de aire y aislamiento termo-acústico.
Acabados exteriores: Fachada terminada mediante ladrillo cara vista combinado con zonas revestidas mediante enfoscado monocapa.
Cubiertas: Cubierta plana con aislamiento termo-acústico.
Revestimientos
Suelos Parquet flotante de madera en hall, pasillo, salón y dormitorios.Pavimento de gres cerámico en cocina y baños.
Paramentos verticalesHabitaciones: Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista, con guardavivos ocultos para protección de aristas. Cocina y baños: Alicatado con piezas cerámicas de diseños actuales, del Grupo Porcelanosa o similar.
Techos: Falso techo de escayola en cocinas, baños, hall y pasillo y donde sea necesario para ocultar canalizaciones.
Pinturas: Pintura plástica lisa en paredes y techos de toda la vivienda, en color a elección de la Dirección Técnica.
Carpintería
Carpintería interiorPuerta de entrada blindada con acabado en madera barnizada, con bisagras antipalanqueta, cerradura de seguridad y mirilla óptica.Puertas interiores con acabado en madera barnizada.Puertas cristaleras en salón y cocina, de idénticas características a las interiores.Armarios empotrados en los dormitorios indicados en proyecto, con hojas correderas o abatibles, con balda, barra de colgar y revestimiento interior chapado en madera.
Carpintería ExteriorCarpintería de aluminio lacado en color a elección de la Dirección Técnica.Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo “Climalit” o similar.Persianas con lamas de aluminio lacado en color a elección de la Dirección Técnica.Rejas de hierro pintado en viviendas de planta baja.Celosía de lamas fijas en lavaderos.
Aparatos sanitarios
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada (color suave en baño principal y blanco en secundarios). Lavabos encastrados en encimera de piedra natural en aquellos baños indicados en proyecto.Bañera de chapa esmaltada con suelo antideslizante y asas en baño principal.Grifería tipo monomando, cromada en todos los baños. Equipamiento de cocina
Mobiliario de cocinas compuesto por muebles altos y bajos. Encimera de granito.Electrodomésticos: placa vitrocerámi-ca, horno, campana extractora, frigorífico y fregadero con grifería monomando. Instalaciones
Instalación Común de Telecomunicaciones. Instalación común para TV terrestre, FM y telefonía, con antena colectiva.Preparación para TV vía satélite y TV por cable.
Fontanería:Instalación de fontanería con llaves de corte para sectorizar cada cuarto húmedo. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C. Preparación de tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora.Electricidad: Instalación eléctrica registrable según R.E.B.T.
Instalación de Telecomunicaciones: Según vigente normativa de Telecomunicaciones, con tomas en salón, cocina y dormitorios.
Calefacción: Caldera mural individual para calefacción y producción de agua caliente sanitaria.
Preinstalación de Aire acondicionado: Mediante conductos y rejillas en salón y dormitorios.
Gas canalizado: Instalación individual de gas para calefacción y agua caliente sanitaria.
Portero electrónico: Placa para llamada a viviendas en el exterior de los portales y en entrada a la urbanización
Zonas comunes del edificio
Pavimentos de zonas comunes realizada con baldosas de piedra natural, en portales, distribuidores y escaleras. Decoración de portales según diseño de la Dirección Técnica.Puerta de garaje con sistema de apertura automático. Pavimento de zona de aparcamientos de sótano mediante acabado de hormigón con tratamiento antiabrasivo.Ascensores con puertas automáticas, con acceso hasta el sótano.
Urbanización interior común
Tratamiento de urbanización común mediante combinación de zonas pavimentadas y zonas ajardinadas.Mobiliario urbano: bancos, papeleras, fuente y elementos para iluminación exterior.Zona recreativa infantil.Pista de Paddel.Piscina con zona para adultos e infantil.Vestuarios para piscina y pista de paddel.Los jardines privados de las viviendas de planta baja se entregarán con tierra preparada para plantar.
