MEMORIA DE CALIDADES
RESIDENCIAL CENTCELLES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Según estudio geotécnico, Proyecto Arquitectónico y Normativa vigente.
CUBIERTA
Plana no transitable.
FACHADAS
Revestida con pieza de ladrillo de 5 cm. en cara vista, cámara de aire con aislamiento y trasdosado de placas de cartón-yeso.
ALBAÑILERÍA INTERIOR
Tabiquería de Pladur o similar en divisiones interiores de viviendas. Medianeras entre viviendas formadas por obra cerámica.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
Falso techo en hall, pasillo, baño/s, cocina y en caso necesario para ocultación de instalaciones.
Locales húmedos alicatados con azulejos de primeras marcas hasta falso techo.
SOLADOS
Pavimento de gres en cocina y baños, en el resto de la vivienda tarima sintética flotante, con colocación de junta embellecedora en cambios de material de solado.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas chapadas en madera barnizada con acabado a definir por la D.F.
Frente de armarios formados por puertas abatibles y/o correderas chapadas en madera barnizada con acabado a definir por la D.F.
Puerta de entrada con cerradura de seguridad y blindada.
CARPINTERÍA EXTERIOR.
De aluminio lacado color a definir por la DF, con vidrio exterior tipo climalit o similar.
Persianas enrollables de aluminio accionadas con cinta.
PINTURA
Plástica lisa en color blanco en paramentos verticales.
Plástica lisa en color blanco sobre falsos techos.
FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN
Instalación de fontanería según normativa vigente.
Sanitarios en color blanco de diseño actual, lavamanos encastrado sobre encimera.
Griferías monomando.
Caldera mixta agua-calefacción estanca. Radiadores de aluminio y termostato ambiente en salón.
ELECTRICIDAD
Según reglamento de baja tensión y proyectos eléctricos.
ESPECIALES
Tomas de TF y TV según Proyecto específico.
Preinstalación de aire frío preparado para colocar unidades interiores tipo split, la unidad exterior se colocará en cubierta, según proyecto específico y definición de la D.F.
COCINA
Amueblada con armarios altos y bajos con cierre hasta techo y zócalo, color y configuración a definir por la D.F., encimera de granito nacional de 2 cm.
Campana extractora, fregadero de uno o dos senos en acero inoxidable, placa vitrocerámica y horno. Preinstalación para lavavajillas, lavadora y secadora.
ZONAS COMUNES Y ESCALERA.
Pavimento en portal y rellano de viviendas en mármol nacional a definir por la D.F.
Peldañeado y mesetas de escaleras en piedra artificial.
Paredes con acabado enyesado y pintura plástica, color a definir por la D.F. Techo acabado con pintura plástica, color a definir por la D.F. Buzones colgados en pared. Decoración y materiales con modelos a escoger por la D.F.
ASCENSOR
Puertas automáticas de acero inoxidable en todas las plantas. Llave maestreada para el acceso a parking.
GARAJE
Acabado fratasado mecánico con aplicación de color en polvo de cuarzo. Pintado de señalización de plazas y flechas de indicación de circulación.
Paredes pintadas a dos niveles acabado pintura plástica lisa y techo acabado pintado.
Puerta metálica accionada con mando a distancia (una unidad de mando por plaza de garaje) y llave maestreada.
NOTA
El mobiliario dibujado en los planos: camas, mesas, sillas, etc., son indicativos en cuanto a posibles distribuciones y no están incluidos en la venta.
La memoria de acabados queda condicionada a la Dirección Facultativa y causas de fuerza mayor; cualquier cambio no supondría un decremento de las calidades reseñadas.
