MEMORIA DE CALIDADES RESIDENCIAL SENDA DEL AIRE
ALBORAIA - VALENCIA
Oficina de información y venta en:
C/. Valencia 38 – esq. Ronda Oeste (ALBORAIA) - 96 186 30 37
w w w . s o t o b l a n c o . com - 902 077 077
FACHADA:
Cerramiento exterior de fachada de ladrillo caravista, excepto zócalo.
Cerramiento de patios de luces y buhardillas de ladrillo cerámico hueco, enfoscado con mortero de cemento y revestido con pintura hidrófuga.
Aislamiento térmico en fachadas interiores y exteriores.
CARPINTERIA METÁLICA:
Ventanas y puertas cristaleras de aluminio lacado blanco, con persianas enrollables de lamas de aluminio en dormitorios y salón comedor.
Acristalamiento exterior con lunas tipo climalit o similar cámara 4-6-4.
Las barandillas de los balcones, metálicas, con adornos.
CARPINTERÍA DE MADERA:
Puertas de paso y de armarios empotrados en tonos claros con acabados de diseño actual, pulimentadas, y con herrajes y manivelas cromados modelo a elegir por la Dirección Facultativa. Puertas vidrieras en acceso al salón comedor y a la cocina.
Armarios empotrados forrados, con balda para formación de altillo y barra porta perchas. Las puertas en tonos claros con acabados de diseño actual como el resto de la carpintería.
Puerta de entrada acorazada color blanco.
SUELO, TECHOS Y PAREDES:
SUELO: En escalera pavimento de mármol nacional. En el interior de la vivienda pavimento laminado tipo parquet. En baños y cocina pavimento cerámico de primeras marcas.
TECHOS: Escayola lisa en baños, cocina y paso de instalaciones. El resto de la vivienda revestimiento de yeso a buena vista y pintura plástica lisa.
PAREDES: Tabiques de ladrillo cerámico hueco, revestido de yeso a buena vista y pintura lisa satinada. Las cubiertas inclinadas revestidas con teja cerámica mixta.
BAÑOS Y ASEOS:
Revestimiento cerámico en suelos y paredes de primeras marcas, con elementos decorativos. Sanitarios de porcelana vitrificada, de color blanco, de las marcas Roca, Gala, o similar.
En baño del dormitorio principal, bañera de hidromasaje con grifería termostática. Grifería monomando Eurosmart de Grohe o similar.
Mueble de lavabo de diseño en tonos claros y con espejo en baño principal. Conjunto lavabo de diseño con espejo en baño secundario.
COCINA:
Revestimiento cerámico en suelos y paredes de primeras marcas. Muebles altos y bajos en varios tonos con acabados de diseño actual.
Bancada de compuesto de cuarzo natural tipo silestone o similar. Fregadero encastrado de acero inoxidable.
Encimera vitrocerámica eléctrica, horno eléctrico alto en acero inoxidable, de la marca Teka o similar. Oficina de información y venta en: C/. Valencia 38 – esq. Ronda Oe Microondas en acero inoxidable. Campana extractora decorativa en acero inoxidable. Calentador de gas para producción de agua caliente sanitaria. Instalación para lavavajillas y lavadora. Detector de incendios (CO2).
PATIO Y TERRAZA:
En el patio: Revestimiento cerámico de primeras marcas, en suelos y zócalo en paredes. Toma de agua.
En balcones y terraza: Revestimiento cerámico de primeras marcas en suelo. Toma de agua en la terraza.
OTRAS INSTALACIONES:
Ascensor de cuatro paradas: garaje, planta primera, segunda y tercera (excepto en viviendas tipo B y C).
Mecanismos eléctricos con pulsador de diseño marca Niessen modelo Tacto o similar en toda la vivienda excepto en garaje y exteriores.
Vídeo portero accionado desde la cocina e interfono en resto de plantas.
Tomas de televisión y telefonía exterior según normativa vigente, con antenas terrestre y parabólica.
Preinstalación de aire acondicionado (para tipo split) en dormitorios, salón comedor y buhardilla.
Preinstalación de calefacción para radiadores. Instalación eléctrica para electrificación alta según normativa vigente.
Gas natural canalizado.
Preinstalación de alarma para detectores volumétricos.
GARAJE:
Pintura al temple sobre yeso a buena vista.
Solera de hormigón acabado fratasado.
Puerta de acceso motorizada y accionable con mando a distancia.
NOTA: Sotoblanco Valencia, S.L. se reserva el derecho a efectuar modificaciones siempre que lo requieran imperativos legales o razones técnicas, pero siempre dentro del nivel de calidad que esta memoria define.
