ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado firmado por zapatas, muros, pilares, vigas y forjado unidireccional, de acuerdo con la normativa vigente. Control de calidad y ensayos realizados por laboratorio homologado.  

CUBIERTA

Cubierta plana formada por capa de  hormigón celular (aislamiento térmico). Impermeabilización mediante tela asfáltica y protección con capa de mortero de cemento.  

FACHADAS

Fábrica de bloque de hormigón de doble cámara de 20 cms de espesor revestido con mortero monocapa en el exterior y guarnecido y lucido de yeso por el interior.  

DISTRIBUCIONES

Bloque de hormigón o placas de yeso laminado sobre perfilaría metálica. Todas las fábricas de bloque irán guarnecidas y lucidas de yeso. 

 PAVIMENTOS

Parquet flotante colocado sobre solera de hormigón y rodapié de madera en vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios. Baldosa cerámica en cocina y cuartos de baño. Baldosa cerámica antideslizante en terrazas y tendederos. Solera mecanizada en trasteros. Piedra artificial en gradas, rellanos y descansillos de escaleras.  

REVESTIMIENTO DE PARAMENTOS VERTICALES

Pintura plástica lisa en vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios. Baldosa cerámica de primera calidad con cenefa decorativa, en cocina y cuartos de baño. Pintura gotelé en escalera y zonas comunes de viviendas.  

REVESTIMIENTOS DE TECHOS

Enlucido de yeso y pintura plástica lisa en salón, dormitorios y cocina. Plancha lisa de escayola o placas de yeso laminado y pintura plástica lisa en vestíbulo, pasillo y cuartos de baño. Moldura de escayola en vestíbulo y pasillo.  

CARPINTERIA EXTERIOR

Carpintería exterior, en aluminio lacado con acristalamiento de vidrio doble con cámara de aire, tipo Climalit en fachada principal y luna de 6 mm en fachada patios. Persiana enrollable, formada por lamas de PVC en ventanas y balcones. 

 CARPINTERIA INTERIOR

Puertas interiores compuestas por premarco de pino, revestido en DM rechapado en roble, batidero y jambas; hojas lisas chapeadas en madera de roble barnizada, pernios de colgar, picaportes y manillas. Puerta de entrada blindada, mirilla óptica y pomo tirador. Armario empotrado en dormitorio principal. 

 APARATOS SANITARIOS

Sanitario modelo DAMA de ROCA o similar. Grifería monomando modelo VICTORIA de la casa ROCA o similar. Baño 1º en color y baño 2º en blanco.  

FONTANERIA

Instalación de agua fría y caliente con tubería de polietileno. Producción de agua caliente por termo eléctrico de 100 L. Tomas para lavadora y lavavajillas.  

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación realizada según reglamento de Baja Tensión y normativa de la Empresa Suministradora. Mecanismos eléctricos de la casa SIMON modelo 27 o similar. Portero eléctrico automático. Toma de teléfono y TV en salón, dormitorios y cocina.  

ASCENSORES

Conforme al reglamento EN81.1 y la nueva Directiva Europea, con capacidad para 6 personas, doble velocidad con micronivelacion y puertas  automáticas resistentes al fuego.  

COCINA

Amuebladas con muebles altos y bajos. Placa vitrocerámica, fregadero, horno y extractor. Encimera de granito.  

Nota:Los materiales especificados en la memoria de calidades expuesta han de considerarse que tienen un carácter meramente informativo y no contractual. La sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra cuantas modificaciones estime necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, de forma que los materiales podrán ser sustituidos sin previo aviso ni autorización del comprador por materiales con calidades similares en precio y categoría, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.