MEmoria MARINAS 7 Fachadas: Cerramiento exterior de fachada de ladrillo caravista, combinado con mortero monocapa, ambos en un color por definir La Dirección de Obra, con aislamiento térmico y acústico, cámara de aire interior y tabique de ladrillo hueco del 7 o trasdosado de pladur, a elección de la Dirección Facultativa. Cubierta: Cubierta plana con formación de pendientes sobre forjado, aislamiento térmico, lámina impermeabilizante y acabado con pavimento de gres antideslizante en cubiertas transitables y con grava en cubiertas no transitables. Revestimientos: Pavimento de Piedra o Mármol Nacional pulido y vitrificado o Terrazo microgramo a elección de La DF. en todas las dependencias interiores de las viviendas. Pavimento con tratamiento antideslizante o gres antideslizante de primera calidad a elección de La DF. en porches y terrazas Cocinas y baños con azulejos cerámicos de primera calidad alicatados hasta el techo, combinado con paramentos enlucidos y pintados, a elección de la Dirección Facultativa. Sanitarios: Sanitario de porcelana vitrificada blanca, marca Roca, Duravit o similares. Grifería monomando cromada en todos los aparatos sanitarios de la marca Grohe o similar Buadis. Y bañera o ducha de hidromasaje en baño principal, según distribución de proyecto Instalación de Fontanería: Instalación de agua fría y caliente en viviendas con tubería polipropileno multicapa o cobre empotrado, según normativa vigente. Llaves de paso para lavadora y lavavajillas. Red de desagües interiores de PVC con sifones individuales. Laves individuales de corte de agua en cada local húmedo Producción de agua caliente sanitaria Mediante calentador eléctrico.
Instalación de Electricidad y Telecomunicaciones: Instalación eléctrica completa DOTADA de circuitos independientes de grado APROPIADO a las características de la vivienda, según Normas de La Consellería de Industria. Mecanismo eléctrico Niessen, Ticino o similar, Serie A por Determinar La Dirección de Obra. Puntos de TV y de Teléfono urbano en cada vivienda, según normativa vigente. Video portero Tabiquería y falsos techos: Distribución interior resuelta con ladrillo cerámico hueco de 7 cm., O similar en pladur, una por Determinar La Dirección de Obra, para revestir con enlucido de yeso de Buena Vista y falso techo de placas lisas en cocina, baños y pasillos. Pintura: Pintura plástica con acabado interior liso sobre enlucido de yeso de Buena Vista, tanto en paramentos verticales como en horizontales, en tonos claros por un Determinar La Dirección de Obra. Carpintería interior: Puerta de acceso a la vivienda acoradaza, con puntos de anclaje y cierre de seguridad Puertas interiores de las viviendas lisas Chapadas de haya o similar, con herrajes en acero inoxidable o aluminio ae elección de La Dirección de Obra. Los armarios con el mismo acabado que las puertas de paso o lacados en blanco según elección de La DF, Con herrajes en acero inoxidable o aluminio, revestidos interiormente con baldas y barra de colgar. Carpintería exterior: Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco o de color a elección de La DF. correderas o practicables según tipos, con juntas de estanqueidad y acristalamiento exterior de vidrio climalit o similar. Persianas o lamas correderas o abatibles según tipos de aluminio lacado en blanco o de color a elección de La DF. Cocina: Muebles de cocina altos y bajos con bancada de Silestone y fregadero de acero inoxidable. Horno eléctrico y campana extractora de humos con acabado inox y cocina de vitro cerámica eléctrica.
Varios: Ascensores hidráulicos con tecnología digital Instalación completa de aire acondicionado frío-calor Falso techo de Escayola en baños, cocinas y pasillos. Antena parabólica y preinstalación para TV digital para toda la comunidad Puerta de Entrada a general de zona de aparcamiento mecanizada con apertura por mando a distancia. Jardín comunitario, terminado con césped, grama o similar con arbustos de pequeño tamaño. combinados con Zonas pavimentadas y de grava. Piscina con zona comunitaria infantil. Los accesos generales a la urbanización dispondrán de puertas diferenciadas para vehículos y peatones, Siendo la motorizada de vehículos y con apertura a distancia desde el exterior. Gran zona de esparcimiento y jardín, iluminado con balizas de baja altura.
La sociedad promotora se reserva el derecho de Efectuar Durante el TRANSCURSO de la ejecución de la obra Las Modificacionesnecesarias, por Exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de lacalidades.
