MEMORIA DE CALIDADES GANDARA DE ALTEA, NARÓN

ESTRUCTURA:

- Muros de hormigón armado en sótano, con tuberías de drenaje.

- Forjado de hormigón armado, aislamiento térmico con placa rígida de poliestireno extrusionado machihembrado y revestimiento de pizarra clavada a rastrel.

  CUBIERTA:

- Forjado de hormigón armado, aislamiento térmico con placa rígida de poliestireno extrusionado machihembrado y revestimiento de pizarra clavada a rastrel.

  FACHADA:

- Fachadas principales ventiladas (ahorro energético) y fachada posterior con mortero monocapa

 AISLAMIENTO TÉRMICO:

- Fachadas con ladrillo semimacizo, aislamiento térmico acústico en poliuretano proyectado de 30 kg/m2 de densidad.

- Medianera de viviendas con doble manta de lana de roca de 4 cm., de espesor con 70 kg/m2

CARPINTERIA EXTERIOR:

- Carpintería exterior de aluminio lacado con ventanas practicables y puertas con oscilo-batiente, rotura de puente térmico y doble acristalamiento.

- Ventanas Vélux en trasteros bajo cubierta.

CARPINTERIA INTERIOR:

- Puertas interiores en madera de roble.

- Puerta de entrada blindada con cierre de seguridad.

- Herrajes latonados.

- Armarios empotrados, con puertas abatibles o corredera, forrados y divididos.

BAÑOS:

- Alicatados con azulejos de primera calidad.

- Sanitarios marca ROCA.

- Gritería monomando.

 COCINA:

- Azulejos de primera calidad y cenefa decorativa.

- Amueblada con muebles bajos y altos, en acabados en madera de haya, encimera de granito nacional. (Sin electrodomésticos).

 PAVIMENTOS:

- Cocina y baños de plaqueta de gres de primera calidad.

- Dormitorios, pasillos y salones en parquet flotante de roble.

- Terrazas impermeabilizadas y acabadas en plaqueta de gres.

  PINTURA, ACABADOS Y FALSOS TECHOS:

- Acabados en pintura plástica antimoho.

- Falsos techos de escayola en pasillos y baños.

- Cornisas de escayola en todas las estancias excepto tendederos.

FONTANERIA:

- Red de saneamiento en tubería de PVC.

- Red de agua fría y caliente en tubería de polipropileno.

CALEFACCIÓN:

- Calefacción y agua caliente, a gas ciudad, centralizada.

- Radiadores por elementos de aluminio.

- Red de tuberías en multicapa.

 INSTALACIONES:

- Video-portero automático.

- Tomas de TV y teléfono.

- Instalación eléctrica con mecanismos Eunea, Simon o similar.

- Preinstalación de hilo musical.

- Ascensores marca Thyssen.

- Garaje en sótano con puertas automáticas con mando a distancia.

- Trasteros con ventana exterior. (Vélux o corredera).

PROYECTO TELECOMUNICACIONES:  Según Real Decreto Ley 1/1998.

SEGURO DECENAL:  Según Ley 38/199 de Ordenación de la Edificación.

(Compañía aseguradora CASER).