“ EDIFICIO CIMALOMA I – Viviendas Tipo 15”

Ejemplo memoria calidades vivienda tipo 15

 PAVIMENTO GENERAL EN VIVIENDA:PAVIMENTO DE MÁRMOL CREMAMARFIL COMPAC – PIEZAS DE 40X25, es un materialartificial a base de aglomerado de mármol natural con resinasorgánicas con un comportamiento similar al del mármolnatural, pulido y vitrificado “in situ”, con rodapié del mismomaterial. El suelo se colocará corrido por debajo de lostabiques, con la finalidad de facilitar posteriores cambios enla distribución de las viviendas. En salón-comedor-cocina secolocará el mismo pavimento que para el resto de la vivienda.

AISLAMIENTO ACUSTICO:Colocación de láminas de absorción de ruido aimpacto y de láminas de absorción de ruido aéreo en latotalidad del suelo de la vivienda, para aumentar, aun más, lacalidad de la vivienda.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS EN COCINA YBAÑO:En baño, pavimento y alicatado marca GRUPOPORCELANOSA. El pavimento estará compuesto deGRES CERÁMICO de PRIMERA CALIDAD, modeloInverness-G; el alicatado estará compuesto de AZULEJOCERÁMICO de PRIMERA CALIDAD, la colocación delalicatado será en la pared del lavabo el modelo Eidos Ambary en el resto de paredes el modelo Twin Tecnos Marfil(piezas tumbadas)En cocina, se colocará el mismo pavimento quepara el resto de la vivienda; el alicatado estará compuesto deAZULEJOS CERÁMICO de PRIMERA CALIDAD,marca PORCELANOSA, la colocación del alicatado seráen todas las paredes una franja de piezas de Oxon Marfil(horizontal), entre muebles altos y bajos cuatro-cinco piezasde Twin Inverness (horizontal) y el resto hasta el techo piezasde Oxon Marfil (horizontal)

PINTURA:El interior de la vivienda será a base de pinturaplástica lisa de color blanco, tanto en paredes como en techosde toda la vivienda.

CARPINTERIA INTERIOR:Puertas de paso modelo “PROVENZAL ROBLE”con canteado perimetral, herrajes y manivelas latonadas, ymarcos forrados con galces y tapajuntas en ROBLE D.M.F..PUERTA ACORAZADA en acceso a la vivienda concerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirillapanorámica. Amplios ARMARIOS EMPOTRADOS tipocajón, con hojas lisas de aglomerado rechapado en roble ycantos chapados en melamina. Incluso con INTERIORESREVESTIDOS, estante separador altillo y barra para colgar.

CARPINTERIA EXTERIOR:Ventanas de ALUMINIO LACADO ENBLANCO en fachada exterior e interior, con perfileshomologados, cumpliendo las normas de calidad.Acristalamiento con lunas de 4 mm.+ 10 mm.+ 4mm, tipoclimalit, acristalamiento de seguridad, tipo Stadit 3+3 / 8 / 4en fijos hasta 1,10 metros. Persianas de aluminio en zonas dedescanso e incluso en salón-comedor-cocina.

SANITARIOS Y GRIFERÍA:Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada deprimera calidad y diseño, marca NOKEN (GRUPOPORCELANOSA), modelo ITACA en color blanco, enbaño. En cocina, fregadero marca FRANKE, modeloFRADURA en color blanco, de un seno más escurridor. Todala grifería será MONOMANDO NOKEN (GRUPOPORCELANOSA), modelo MARINE en baño y modeloENEA (caño alto) en cocina, de moderno diseño.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:Son de hormigón armado y cumplen con lavigente norma sismo-resistente. Los forjados sonUnidireccionales sobre encofrado ligero perdido, a base depiezas normalizadas de Poliestireno Expandido (E.P.S.),autoextinguible (M-1), de alta densidad (tipo IV) y buenaislamiento térmico, proporcionando una gran calidad alconjunto de la estructura.

COCINAS:Equipamientos, con muebles altos color blanco ybajos color wengue, marca GAMADECOR (GRUPOPORCELANOSA), modelo G 100 (WENGUE), desuperficie lisa de laminado mate a dos caras, zócalo ytiradores de acero inoxidable, bisagras reforzadas consistemas de regulación y cierre a presión. Cajones y estantesinteriores. Vitroceramica eléctrica de cuatro fuegos, modeloCX-604 con marco Flat de Acero Inoxidable, marcaFRANKE, horno eléctrico empotrado con programador deparo y autolimpieza, modelo TECH 602 COMBI de AceroInoxidable, marca FRANKE y campana extractora deslizantemodelo,CS-362 marca FRANKE. Bancada de granito GrisMondariz. Calentador eléctrico. Preinstalación para lavadoraautomática (tomas de agua, electricidad y desagüe).

FACHADAS Y PARTICIONES:Cerramiento de fachadas principales con fábricade ladrillo cara vista, combinando cara vista esmaltadoblanco y azul. Aislamiento térmico y acústico con dobletabique formando cámara de aire con paneles de PoliestirenoExpandido. Distribución interior realizada con tabiqueria de“ladryeso” (LADRILLO y YESO). Todo ello cumpliendo lanorma NBE-CT-79 y NBE-CA-88.

INSTALACIONES GENERALES:Independencia entre el garaje y las viviendas, conpuertas provistas de sistemas de protección contra incendiosRF-60, según norma NBE-CPI-96. Instalación de fontaneríapara agua fría y caliente, según normas vigentes, con tuberíasde POLIETILENO RETICULADO; con las ventajas queofrecen frente a tuberías de cobre: mayor durabilidad,mínima propagación del ruido, mayor pureza para elagua, etc.; con llaves de corte independientes en baño, cocinay general para la vivienda. Red de saneamiento para recogidade aguas pluviales y fecales con tuberías de PVC. Instalacióneléctrica conforme al NUEVO REGLAMENTOELECTROTECNICO PARA BAJA TENSION einstrucciones técnicas complementarias; con mecanismos deAVANZADO DISEÑO y primera calidad.

VIDEOPORTEROSpara comunicación interior entre acceso alzaguán y las distintas viviendas.EN CUMPLIMIENTO DE LA NUEVA LEY DETELECOMUNICACIONES SE HA PREVISTO LAINSTALACIÓN DE:1.1 INSTALACIÓN DE RECEPCIÓN DE RADIO YTELEVISION:T.V. Radio y Televisión Terrestre de todas las señalesdifundidas dentro del ámbito territorial al que pertenezca eledificio. Se entiende que la Radio se refiere a la banda deFrecuencia Modulada.TVSAT. Radio y Televisión por Satélite de al menos uncanal perteneciente a un satélite que tenga cobertura en elámbito territorial al que pertenezca el edificio.CATV. Televisión por Cable, si existe alguna red autorizadaen el lugar.Previsión para futura instalación de televisión por cable.1.2 INSTALACIÓN DE TELEFONIA:RTB. Red Telefónica Básica, de conexión de los distintosoperadores autorizados.NOTA; Los materiales definidos serán susceptibles demodificación por necesidades estéticas o funcionales, fijadaspor la Dirección Facultativa durante la ejecución de las obras,pero siempre dentro del ALTO NIVEL DE CALIDAD queesta memoria define.Versión 1ª, 01/03/2006