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PROMOCIÓN DE VIVIENDAS EN ALMAZORA
PISOS NUEVOS EN ALMAZORA EDIFICIO ELS LLORERS
VIVIENDA NUEVA EN COSTA DEL AZAHAR (CASTELLÓN)
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MEMORIA DE CALIDADES
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ESTRUCTURA:Será de hormigón armado con forjados planos FACHADA:Compuesta por ladrillo caravista, cámara con aislamiento térmico-acústico y trasdosado interior con ladrillo gran formato. TABIQUERIA INTERIOR:Será de ladrillo cerámico de gran formato en particiones. La separación entre viviendas se realizará con ladrillo cerámico tipo acustiblock o similar. CARPINTERÍA EXTERIOR: Ventanales de aluminio lacado, con doble acristalamiento y cámara de aire intermedia para aislamiento térmico-acústico tipo "Climalit". Persianas enrollables de aluminio (tipo monoblock). CARPINTERÍA INTERIOR:Puerta de entrada acorazada revestida en roble, con cierre de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla óptica.Puertas de paso lisas acabadas con revestimiento de roble, herrajes de primera calidad y cierre de manivela, Tipo roseta en acero cromo mate. Dotadas de condenas en los baños.Puertas salón-comedor y cocina con vidriera de un solo vidrio biselado, de idénticas características que las anteriores. Muebles armario ropero acabados con revestimiento de roble, balda porta maletas y barra de colgar.Toda la carpintería irá pulimentada. PAVIMENTOS:Baños y cocina de gres cerámico de primera calidad de la marca Saloni de medidas y diseños actuales. Resto de la vivienda será de gres cerámico, de primera calidad de la marca Saloni. ALICATADOS:Baños y cocina se alicataran hasta el techo con azulejos de primera calidad, de la marca Saloni combinando colores y cenefas con los distintos materiales que intervengan en cada ambiente. Galería se alicatara en color blanco hasta el techo con azulejos de primera calidad de la marca Saloni. ENLUCIDOS:Los techos de cocina, baños y pasillo se falsearan con escayola lisa para permitir el paso de instalaciones. Los techos y paredes del salón y habitaciones se enlucirán con yeso blanco proyectado. PINTURAS:Las paredes interiores de la vivienda y techos se pintaran con pintura plástica lisa color blanco. COCINA:Dotada de muebles superiores e inferiores, Encimera de piedra de granito nacional, con zócalo superior del mismo material. Fregadero de acero inoxidable.Campana extractora de humos integral. Placa vitrocerámica eléctrica. Horno eléctricoFrigorífico Combi. Lavavajillas. Lavadora. Microondas. Marca LINXCalentador de agua caliente sanitaria de gas natural, excepto en viviendas de una habitación que sera electrico. SANITARIOS:Los sanitarios serán de porcelana vitrificada provistos de grifería monomando cromada.Baño principal: Plato de ducha. El lavabo irá encastrado sobre una encimera de mármol compacto o granito apoyado sobre mueble de baño.Baño secundario: Bañera. Lavabo con pedestal. ZAGUAN:En la decoración se utilizaran los materiales nobles, que a criterio de los arquitectos sean los más adecuados para combinar con el conjunto del edificio. ASCENSORES:Provisto de dos ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable marca Otis. ESCALERA:Peldaño y suelo de granito en toda su superficie.Luces de emergencia en todo el recorrido.Recintos estancos al humo en todas las plantas para en caso de incendio.Totalmente pintada al gotéle fino con pintura plástica. INSTALACIONES:FONTANERIAInstalación de fontanería para dotación de agua fría y caliente, llave de corte en cada zona húmeda y llave de bloqueo en cada aparato sanitario. BAJA TENSIONInstalación eléctrica realizada en base al Reglamento de Baja Tensión con mecanismos de primera calidad GAS NATURALInstalación de gas natural con centralización de contadores y acometida a cada vivienda hasta calentador. ENERGIA SOLARInstalación de Energía Solar Térmica centralizada para producción de agua caliente sanitaria. CLIMATIZACION:Instalación completa de Aire Acondicionado (frio y calor) rejilla salida de aire en todos los dormitorios, salon-comedor y cocina, incluso programador en el salon-comedor. TELECOMUNICACIONES:Instalación de ICT (Infraestructura Común de Telecomunicaciones) con tomas de RTV, TLCA, TB+RDSI en salón, cocina y dormitorio principal según normativa vigente.Instalación de antena parabólica para recepción de canales vía satélite. VIDEO-PORTERO:Telefonía interior con video-portero para el control y apertura de la puerta de acceso al zaguán. GARAJE APARCAMIENTO:El garaje esta ubicado en dos plantas de sótano provisto de una rampa de entrada y salida, con puerta automáticas. Equipado con todas las medidas de seguridad (contra-incendios, detectores de CO2, alumbrado permanente y de emergencia, extintores, ventilación, etc.) según los correspondientes Reglamentos vigentes. TERRAZA COMUN:La promoción contará con una terraza común situada en cubierta acondicionada para tendedero y para la ubicación de las placas solares y el aljibe para agua caliente sanitaria. OBSERVACIONES:Se podrán variar algunos de los materiales descritos, siempre que a juicio de la dirección facultativa sean de igual o superior calidad. Se le informará al cliente para su conocimiento, antes de hacer la modificación. Castellón, Enero 2008 (consultar actualizaciones de las características de la publicidad por email).
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VIVIENDA NUEVA EN ALMAZORA
PISOS NUEVOS EN ALMAZORA EDIFICIO ELS LLORERS
PROMOCIÓN DE VIVIENDAS EN COSTA DEL AZAHAR (CASTELLÓN)
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