ESTRUCTURA:
* Estructura mixta con forjados unidireccionales y Bovedilla cerámica. Pilares metálicos y muros de sótano de hormigón armado.
CUBIERTA:
*Cubierta inclinada a base de cerchas y correas metálicas, panel tipo sanwich con
aislamiento térmico y acústico. Cubrición de pizarra.
FACHADAS:
*Fábrica de ladrillo caravista hidrofugado recibido con mortero, piedra natural y panelados fenólicos. Enfoscado en su cara interior.
En su cara interior se dispondrá de un aislamiento térmico a base de poliuretano proyectado, cámara de aire y tabique de ladrillo sencillo.
CARPINTERIAS EXTERIORES
* Puertas y ventanas correderas sobre perfil de aluminio lacado en color. Persianas tipo
monobloc de aluminio.
ACABADOS INTERIORES
TABIQUERIAS:
*Tabiquería de ladrillo hueco doble, revestido por ambas caras por un guarnecido y enlucido de yeso.
SOLADOS Y ALICATADOS:
*En vestíbulo, salón y dormitorios solados de tarima flotante de roble, con rodapié en la
misma madera.
*Suelo de grés de primera calidad en baños y cocina.
*Grés antideslizante en terrazas y tendederos.
*Alicatado de cocinas y baños en gres de 1ª calidad hasta el techo con cenefa perimetral.
REVESTIMIENTOS
* Guarnecido y enlucido de yeso maestreado en paramentos verticales con guardavivos en esquinas.
* Falsos techos de escayola lisa en cocina, baños y pasillo.
* Pintura lisa en paramentos verticales y horizontales.
CARPINTERIAS INTERIORES
* Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad.
* Puertas de paso interiores acabadas en roble.
* Puertas vidrieras en entrada a salón y cocina.
* Condenas en baños y sistema antibloqueo.
*Armarios empotrados monoblock, acabados en la misma calidad que las puertas incluido barra y maletero.
COCINA
Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera, fregadero de acero inoxidable,
campana extractora de humos, horno eléctrico, placa vitrocerámica y grifería monomando.
Instalación en cocina para lavavajillas y lavadora, con toma de agua y desagüe.
INSTALACIONES
FONTANERIA Y GRIFERIA
* Conducciones de agua fría y caliente de cobre, tuberías de desagüe en PVC.
* Sanitarios de porcelana vitrificada modelo “Roca” o similar.
* Grifería monomando de primera calidad.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE:
*Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S) mediante caldera individual de gas natural, con radiadores modulares de chapa de aluminio.
* Termostato ambiental en salón.
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación de aire acondicionado en estancias.
INSTALACIÓN ELECTRICA
*Instalaciones eléctrica media según el Reglamento electrotécnico de baja tensión, cuadro eléctrico de protección y mando. Mecanismos de primera calidad con instalación bajo tubo de PVC con conductores de cobre.
INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES
* Antena colectiva de TV y parabólica.
* Tomas de TV y teléfono en todas las estancias de la vivienda.
* Portero automático.
ZONAS COMUNES
ASCENSORES
*Ascensor eléctrico de primeras marcas con capacidad para 6 personas.
*Acceso directo a sótano de garaje.
GARAJE Y PORTALES
*Puerta de garaje automatizada con mando a distancia.
*Pavimento continuo de hormigón pulido acabado con cuarzo.
*Portales decorados en mármol y madera. Escalera, mesetas y distribuidores en mármol
nacional.
La promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, aunque supongan cambios en el proyecto o de la memoria de calidades, que en ningún caso supondrán minoración de las calidades previstas, conforme a criterio de la Dirección Facultativa de las obras y sin cargo alguno para el comprador.
