MEMORIA DE CALIDADES DE LAS VIVIENDAS

PROMOCIÓN: RESIDENCIAL PORTO DO SEIXO

- ESTRUCTURA
* A BASE DE PÓRTICOS DE HORMIGÓN ARMADO Y FORJADOS DE VIGUETAS PRETENSADAS Y BOVEDILLAS CERÁMICAS.


- CUBIERTA
* TEJA CERÁMICA PLANA SOBRE PLACA DE FIBROCEMENTO TIPO ONDULINE BT-200 O SIMILAR
Y AISLAMIENTO TIPO POLYNUM SILVER O SIMILAR SOBRE FORJADO DE HORMIGÓN ARMADO.
- FACHADA
* CERRAMIENTO DE LADRILLO CARAVISTA VITRIFICADO, TIPO CANTABRICK SIENA
CON SELLO DE CALIDAD CERTIFICADO POR AENOR Y AISLAMIENTO TIPO POLYNUM SILVER O SIMILAR.





- TABIQUERIA
* LADRILLO HUECO DOBLE DE 9 CM DE ESPESOR. EN MEDIANERA SE COLOCARÁ DOBLE HOJA DE LADRILLO CON AISLAMIENTO MEDIANTE LANA DE ROCA EN SU INTERIOR.

-REVESTIMIENTOS
* PINTURA PÉTREA EN MURO DE SÓTANO AL EXTERIOR
* GUARNECIDO Y ENLUCIDO DE YESO EN INTERIORES, EXCEPTO EN CUARTOS HUMEDOS (COCINA Y BAÑOS) QUE SE ENFOSCARAN DE CEMENTO.
* FALSO TECHO DE ESCAYOLA LISA EN CUARTOS HUMEDOS Y ZONA DE PASO DE INSTALACIONES.





- SOLADOS Y ALICATADOS
* PAVIMENTO DE PARQUET FLOTANTE EN MADERA DE HAYA O SIMILAR, EN SUELOS DE SALÓN, PASILLO Y DORMITORIOS
PAVIMENTO DE GRESS, DE PRIMERA CALIDAD, EN SUELOS DE COCINA Y BAÑOS
* ALICATADO DE GRESS, DE PRIMERA CALIDAD, EN BAÑOS EN PARAMENTO COMPLETO.

* ALICATADO DE GRESS, DE PRIMERA CALIDAD, EN ZONAS VISTAS DE COCINA.
* BALDOSA HIDRAULICA EN TERRAZAS Y ZONAS EXTERIORES.
* PELDAÑEADO EN BALDOSA DE GRESS EN COORDINACION CON RESTO DE PAVIMENTOS.
* PORTALES EN PIEDRA NATURAL Y MADERA, CON DISEÑO Y CALIDAD ACORDE CON LA CATEGORÍA DEL EDIFICIO.
*
- CARPINTERIA
* ALUMINIO LACADO EN EXTERIORES CON ROTURA DE PUENTE TÉRMICO Y DOBLE ACRISTALAMIENTO TIPO CLIMALIT O SIMILAR
Y PERSIANAS INSTALADAS.
* PUERTAS INTERIORES EN MADERA DE SAPELI CON HOJA DE 3,5 CMS DE ESPESOR, ACRISTALADAS EN COCINA Y PASILLO.
* PUERTA DE ENTRADA A VIVIENDA EN MADERA DE SAPELI DE 4,5 CMS DE ESPESOR.
* ARMARIOS EMPOTRADOS CON PUERTAS DE CORREDERA EN MADERA DE SAPELI.

- FONTANERIA
* RECORRIDOS HORIZONTALES POR FALSO TECHO DE ESCAYOLA
* TUBERIA POLIETILENO RETICULADO HOMOLOGADO

-
SANITARIOS
* LAVABO CON PEDESTAL ROCA VICTORIA EN BLANCO O SIMILAR
* INODORO ROCA VICTORIA EN BLANCO O SIMILAR
* BAÑERA ROCA CONTESSA EN BLANCO O SIMILAR
* BIDE ROCA CONTESSA EN BLANCO O SIMILAR
* GRIFERIA ROCA MONODIN O SIMILAR
* PILETA DE GRESS FINO ESMALTADO HENARES O SIMILAR


- ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
* MECANISMOS SERIE SIMÓN-31 O SIMILAR
* TOMAS DE TV-FM Y TELÉFONO EN SALÓN Y DORMITORIO PRINCIPAL, CON MECANISMOS HOMOLOGADOS DE PRIMERA CALIDAD
* CALEFACCIÓN POR MEDIO DE ACUMULADORES ELÉCTRICOS MURALES Y PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA POR
MEDIO DE CALENTADOR ELÉCTRICO INDIVIDUAL DE 100 LITROS DE CAPACIDAD Y 1500 w DE POTENCIA

- PINTURA
* PETREA EN EXTERIORES (MURO SÓTANO)
* PLASTICA LISA O RUGOSA EN INTERIORES
* PLASTICA LISA EN COCINA Y BAÑOS
* BARNIZ EN CARPINTERIA INTERIOR DE MADERA
* PINTURA AL OLEO EN SUBESTRUCTURA METALICA

- VARIOS
* ASCENSOR MARCA ORONA, CON DECORACIÓN Y DISEÑO ACTUAL, PUERTAS TELESCÓPICAS DE APERTURA AUTOMÁTICA, ACCESO
HASTA EL SÓTANO, MODELO D20 O SIMILAR. SELLO DE CALIDAD AENOR

* COCINA DE PRIMERA MARCA CON MUEBLES HASTA EL TECHO
, ENCIMERA Y ZÓCALO DE CUARZO SINTÉTICO TIPO SILESTONE
O SIMILAR, FREGADERO Y GRIFO MONOMANDO
* AMPLIAS ZONAS VERDES EXTERIORES CON PISCINA, ÁREA DE JUEGOS, JARDINES Y ESPARCIMIENTO EN GENERAL, PARA USO EXCLUSIVO
DE LOS PROPIETARIOS
GARAJE EN PROPIO EDIFICIO, APERTURA DE PUERTAS CON MANDO A DISTANCIA Y ASCENSOR HASTA LAS VIVIENDAS.
• CONTROL DE CALIDAD, COMPRENDIENDO ENSAYO DE MATERIALES, CONTROL DE EJECUCIÓN DE LA ESTRUCTURA Y PRUEBAS
• DE SERVICIO DE LAS INSTALACIONES.



Definiciones y calidades sujetas a posibles modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales