ESTRUCTURA

* Separación entre viviendas

La separación entre viviendas se realizará con doble hoja de ladrillo HD más fibra aislante.

* Muros de cerramiento hacia el exterior

Exteriormente será de obra vista de color marrón combinado con piedra blanco andalucía.

FORJADOS Y TECHOS

Se realizarán a base de semivigas pretensadas de hormigón armado con bovedilla cerámica o de hormigón y con una capa de compresión.

* Cubiertas y Terrazas

Cubierta transitable con zona comunitaria para su uso.

PAVIMENTOS

* Escaleras

La escalera comunitaria estará realizada en mármol compacto.

* Vivienda

El pavimento será de parquet de roble.Balcones y terrazas se pavimentarán, por motivos de contacto con el agua, con gres rústico antideslizante de la marca Saloni.

REVESTIMIENTO INTERIOR DE LAS VIVIENDAS

* Revestimiento vertical

El revestimiento vertical de la vivienda será de enyesado a buena vista con doble revestimiento de pintura plástica lisa de color piedra.Las cocinas irán con el sobre y peto de mármol compacto y el resto pintado.Los baños de todas las viviendas irán alicatados a toda altura.

CARPINTERÍA

* Carpintería interior

Los marcos y las puertas serán de chapa de madera de roble. El armario de la habitación principal será empotrado y acabado en la misma madera de roble, vendrá debidamente forrado y vestido (balda, barra y cajonera).

* Carpintería exterior

Puertas y ventanas estarán realizadas en carpintería de aluminio, en color gris oscuro, con acristalamiento tipo Climalit 4+6+4. La puerta exterior de la entrada a la vivienda será de tipo blindada con cierre de seguridad y 3 puntos de anclaje.

* Muebles de cocina

Los muebles de la cocina serán de chapa canteados en aluminio, combinados con vitrinas e incluyen iluminación.Los tiradores serán en acero inox mate. La campana extractora se halla integrada en el mismo mueble dela cocina.

* Barandas exteriores

Las barandas exteriores serán en aluminio anodizado y acristalamiento laminado transparente.

SANITARIOS

Los sanitarios serán todos de color blanco, de la marca Gala o similar y la grifería será Grohe. Las viviendas numeradas con las puertas 1 de las plantas tipo, tendrán baño suite que irá provisto de plato de ducha de 70 x 140/ 120. El resto de baños de todas viviendas llevarán bañera de 150/140.

TV

Se realizará la instalación de una antena colectiva, con tomas en el salón y en los dormitorios. Se dispondrá de antena parabólica.

TELEFONÍA

Se realizará la instalación de entrada a la vivienda e instalación interna de cable de telefónico. Se instalarán puntos de acceso en el comedor y en los dormitorios.

CRISTALERÍA

La cristalería exterior será de primera calidad, de la marca Climalit o similar en todas las ventanas o aperturas al exterior, con objeto de reducir el gasto energético.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Los interruptores de toda la vivienda serán de la marca Bticino, de la serie ligth en color gris.El cuadro general de protección se compondrá de un relé diferencial y de una serie de interruptores magneto-térmicos secundarios para cada circuito interior de la vivienda.Se colocarán suficientes puntos de luz según el reglamento electrotérmico de baja tensión en cada dependencia de la vivienda.

ELECTRODOMÉSTICOS

Se instalará acumulador eléctrico, encimera de vitrocerámica de 4 focos, horno, extractor extraplano, lavavajillas, lavadora y nevera combi de la marca Balay / Endesa o similar.

INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO

Se realizará instalación de aire acondicionado por conductos, Frío+Calor, marca Mitsubishi con característica Inverter.

PARKING

Parking comunitario realizado con hormigón fratasado acabado en color verde con las plazas de aparcamiento debidamente marcadas y asignadas.

JARDÍN

Los jardines se entregarán totalmente sembrados y con sistema de riego por aspersión con su correspondiente programador.

ZONA COMUNITARIAZona comunitaria ajardinada y con piscina. El vallado perimetral de la parcela, se realizará con muro de obra vista y valla de hierro de forja acabado en oxirón.

OBSERVACIONES

La encimera de la cocina será en silestone o mármol ( negro intenso + o – silestone ). 

Nota: El promotor, se reserva la posibilidad de introducir, cambiar o modificar, por motivos comerciales, técnicos o jurídicos, tanto la distribución, como los materiales a emplear en la construcción de las viviendas, manteniendo en todo caso, una calidad equivalente. Este documento carece de validez contractual.