CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Cimentación mediante zapatas y estructura con forjados unidireccionales desemiviguetas y bovedillas prefabricadas de hormigón.
FACHADA
Cerramiento: a base de piedra combinada con monocapa aplacada contra fabrica de ladrillo hueco doble y aislamiento a base de poliestireno y fábrica de ladrillo hueco doble.
Carpintería exterior: en aluminio anodinado, con interior lacado y rotura de puentetérmico. Persianas en PVC
Acristalamiento tipo Climalit
CUBIERTA
Teja cerámica curva roja, sobre planchas onduladas de fibrocemento, y aislamiento a base de poliestireno.
PARTICIONES
Puertas de entrada: Blindadas en madera de roble o similar.
Puertas interiores: Puertas acristaladas en salón comedor y cocinasindependientes y ciegas en el resto de la vivienda. En madera de roble o similar.
Armarios: Empotrados con frente en roble o similar con puertas correderas,forrados, y divididos. (Según plano)
Revestimientos: A base de mortero de cemento y Perliescayola.En baños, cocinas y tendederos el revestimiento será de azulejo. Techos y paredes a base de pintura plástica color blanco
Tabiquería interior: A base de ladrillo hueco doble de 8 cms en interior de viviendas.En separación de viviendas se realizará mediante doble tabique con aislamientoacústico de lana de roca de 4 cms. Conductos de ventilación independientes
INSTALACIONES:
Audiovisuales: Tomas de TV-FM en dormitorios, salón comedor y cocina.Teléfono en dormitorios y salón comedor.Portero electrónico.
Electricidad: Instalación de la misma según Reglamento Electrotécnico.
Calefacción: Emisores Calor Azul en dormitorios, salón comedor y cocina, y radiadortoallero eléctrico en baño principal.La promoción estará provista de paneles solares y termo electrico, para ACS
Fontanería: Sanitarios marca Gala o similar, grifería monomando.
REVESTIMIENTOS HORIZONTALES:
Zonas comunes: Escaleras con acabados en piedra pulida y pasillos con acabados en baldosa de gres compacto pulido.
Viviendas: Pavimento de tarima flotante en madera de roble o similar, endormitorios y salón comedor y plaqueta de gres en pasillos, cuartos de baño cocinas tendederos y en salón comedor con cocina americana.
OTROS
Cocina: Estará equipada con muebles según plano adjunto al contrato, yelectrodomésticos (horno, campana, placa, frigorífico) así como fregadero con grifo de diseño actual.
Plato de ducha: Se entregará con columna de hidromasaje y mampara.
Esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de suministro o criterio de la Dirección Facultativa. En este caso, se instalarán materiales de igual o superior calidad.
