MEMORIA DE CALIDADES

CAMANGO – Asturias - Los Chalets de Camango

- Estructura sobre muros de carga con cubierta de madera.

Fachada

- Fachada de estilo tradicional asturiano en piedra, laminados de maderas nobles (iroco o similar calidad) y mortero monocapa marca TEXTA.

Carpintería exterior

- Carpintería exterior de madera a juego con fachadas en función de la normativa vigente.

- Rotura de puente térmico con acristalamiento tipo CLIMALIT 6.4.6.

- Puerta exterior blindada.

- Porches con cubiertas de madera natural.

Pintura interior

- Pintura interior al plástico liso, sobre guarnecido y enlucido de yeso.

Sanitarios

- Aparatos sanitarios de la marca ROCA o similar, MODELO DAMA

- Bañera de hidromasaje, mampara y lavabo de doble seno encastrado sobre meseta de mármol en baño principal.

- Plato de ducha con torre de hidromasaje, mampara y lavabo encastrado sobre meseta de mármol en baño secundario.

Instalación eléctrica

- Instalación eléctrica conforme a R.E.B.T. para 220V. mecanismos serie alta tipo NIESSEN tacto o similar.

Telecomunicaciones

- Tomas de T.V. y teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

- Tomas independientes para acceso a Internet

- Antena parabólica individual.

Divisiones interiores

- Divisiones interiores realizadas mediante tabiquería y rebocadas con yeso.

Cubierta

- Cubierta con aislamiento térmico de poliuretano y cubrición de teja cerámica envejecida.

Carpintería interior

- Techos de vivienda rematados al estilo asturiano , en madera natural.

- Portería interior de madera de roble a juego con suelos. Vidrieras en salón.

- Suelo de tarima flotante de roble en zonas de paso, salones y dormitorios.

- Armarios empotrados, de puertas correderas en roble en dormitorios secundarios y de espejo en el principal.

- Interiores de armario forrados y distribuidos a juego con frentes.

Alicatado

Alicatado cerámico de 1ª calidad con listelo perimetral en paramentos verticales y gres en los suelos de cocina, baño principal y aseo.

-          Aceras de porches embaldosadas con gres rústico.

Grifería

- Grifería monomando termostática marca Roca o similar.

Cocina

- Cocina marca XEY, en bajos y mural, encimera de granito doble canto.

- Electrodomésticos TEKA: horno eléctrico, campaña de extracción con salida exterior a chimeneas, placa vitrocerámica, microondas encastrado, lavadora, nevera y lavavajillas.

Calefacción

- Calefacción CLIMASTAR, de granito compacto (Climastar Thermostone). Único sistema de calefacción que combina convección, irradiación y acumulación. Alimentados con eco-termo multipotencia de bajo consumo.

- Termostato domotizado con pantalla táctil, incorporando detector de:

1. Fugas de agua.

2. Incendio.

3. Intrusismo con detector de presencia.

4. Comunicación vía telefónica a 4 números de teléfono.

5. Aspiración centralizada.

- Radiadores de granito canteados en aluminio.

- Chimenea en salón en acabado rústico tipo casette.

Seguridad

-- Caja fuerte en dormitorio principal.

.- Alarma integral de última generación, por vivienda (la contratación anual de la misma por cuenta del comprador.

Jardín

- Piscina independiente en cada vivienda, totalmente instalada, con depuradora y con natación contracorriente.

- Portón eléctrico con puerta independiente y portero electrónico.

- Barbacoa e incorporación de fregadero encastrado en meseta con agua fría y caliente.

- Farolas decorativas en zona de barbacoa y mesa, con alumbrado independiente.

- Mesa y bancos en madera tratada de rústico tradicional, para 8 comensales.

- Zona de rodadura dentro de la parcela asfaltada.

- Cierres perimetrales en malla metálica en color verde, sobre murete de hormigón, excepto frente de acceso a parcela, que irá en piedra natural, con alumbrado sobre pilares.

“Estas calidades podrán ser modificadas por orden de la Dirección Facultativa, no siendo éste documento contractual”