MEMORIA DE CALIDADES
RESIDENCIAL ES PUIG DE MAR - IBIZA
· ESTRUCTURA:
- Cimentación y estructura de hormigón armado, de acuerdo con las recomendaciones del estudio geotécnico.
· FACHADA:
- Cerramiento de fachada de ladrillo cerámico revestido con enfoscados de mortero acabado fino y pintura especial para exteriores.
· CARPINTERÍA EXTERIOR:
- La carpintería exterior será de aluminio con acristalamiento tipo Climalit.
· AISLAMIENTOS:
- Aislamiento térmico y acústico en cámaras interiores de cerramiento.
· diVISIONES interiorES:
- Distribución interior de las viviendas a base de particiones de yeso laminado, con aislamiento térmico y acústico intermedio.
- Separación entre viviendas mediante ladrillo perforado revestido con placa de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico intermedio.
· cubierta:
- Las cubiertas planas terminación mediante baldosa cerámica.
· INSTALACIONES INTERIORES DE LAS VIVIENDAS:
q Fontanería y aparatos sanitarios:
- Instalación completa de fontanería según normativa vigente.
- Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada de 1ª calidad. Grifería cromada.
q Climatización:- Preinstalación de climatización formada por conductos de chapa y rejilla.
q Electricidad:- Instalación eléctrica completa según normativa vigente, incluyendo cuadro mando y protección, circuitos generales, puntos de luz, interruptores y basas de enchufe.
q Comunicaciones:- Se dotará a la vivienda de los servicios regulados en el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones, con tomas en salón, dormitorio principal y dormitorios secundarios.
· REVESTIMIENTOS INTERIORES:
q Horizontales:- Suelos de gres en toda la vivienda. - Peldañeado de escaleras mediante mármol nacional, con zanquín del mismo material.- Falsos techos de paneles de cartón yeso sobre perfilaría metálica galvanizada.- Pintura plástica lisa color blanco en toda la vivienda.
q Verticales:- Alicatado cerámico de 1ª calidad en cuartos de baño.- Pintura plástica lisa colores claros en toda la vivienda.
· CARPINTERÍA INTERIOR:- Puertas de entrada a viviendas con cierre de seguridad.- Puertas de paso lisas, acabadas en chapado de madera barnizada de haya.- Armarios empotrados con puertas lisas chapadas en haya.
· EQUIPAMIENTO:- Mobiliario de cocina equipada con horno, encimera y campana extractora.
· ELEMENTOS COMUNES:
q Urbanización Interior:
- Zona privada delimitada con cerramiento.
- Piscina comunitaria.
- Jardinería.
NOTA: Las maderas, mármoles y piedras naturales, pueden presentar destonificaciones y vetas, por la misma naturaleza de los elementos.
La promotora se reserva el derecho de introducir las modificaciones que se consideren oportunas, de acuerdo con la Dirección Facultativa, por exigencias del mercado o cualquier otra circunstancia, sustituyendo las calidades expuestas por otras análogas.
