Memoria de Calidades
ESTRUCTURA Hormigón armado con forjados planos reticulares.
CUBIERTAS Planas transitables (para ubicación de instalaciones y tendedero comunitario).
AISLAMIENTOS Poliuretano proyectado en cerramientos exteriores. Placas de poliestireno extruidoen cubiertas transitables.
CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES Se podrán alternar fábricas de ladrillo cara vista, fábricas de ladrillo revestidas conmorteros monocapa y fachadas ventiladas aplacadas con piezas de piedra natural.
DIVISIONES Y REVESTIMIENTOS INTERIORES Divisiones InterioresCitaras de ladrillo perforado entre divisiones de viviendas y viviendas con zonascomunes. Tabiquerías interiores de viviendas con fábrica de ladrillo hueco doble. Medianerías realizadas con citara de ladrillo hueco triple. Revestimientos Solería principal de piedra natural en formato y color a elegir por D.F.Solería cerámica de 1ª calidad en baños.Los paramentos verticales se realizarán con guarnecido y enlucido de yeso sobreel que se aplicará una pintura plástica con terminación de gota, excepto en las zonashúmedas, que irán alicatadas con azulejo del Grupo Porcelanosa, en formato y colora elegir por D.F.-Techos: irán revestidos con guarnecido y enlucido de yeso y pintura plástica lisasalvo los que por ocultación de instalaciones necesiten un falso techo de escayola,que será desmontable en aquellos sitios donde las instalaciones sean registrables.
CARPINTERÍAS Carpintería exterior de aluminio lacado corredera y abatible, con dobleacristalamiento tipo “CLIMALIT” o similar y protección de rejas en plantas bajas.Carpintería interior de puertas de madera de SAPELLY RAMEADO, serie “LISA”maciza. Puerta blindada para acceso a viviendas. Puertas de paso en salónVIDRIERAS con cristal MATEADO.
FONTANERÍA Red de distribución de agua en tubería de cobre. Red de desagües en P.V.C.Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco del Grupo Porcelanosa. Lavabos de encastrar sobre encimera de mármol. Platos de ducha acrílicos congrifería termostática. Griferías monomando cromadas en el resto de sanitarios delGrupo Porcelanosa. Aljibe comunitario para acumulación de agua. Agua calienteinstantánea mediante termo eléctrico de capacidad mínima 80 litros.
COCINA La cocina se entregará amueblada y con los siguientes electrodomésticos: frigoríficocombi (dos puertas), vitrocerámica, lavadora de 400 r.p.m., fregadero con un senoy escurridor de acero, grifo monomando, grupo extractor y microondas. El diseño y color tanto del mobiliario como de los electrodomésticos serán a elegir por la D.F.La encimera será de granito.
ELECTRICIDAD Mecanismos eléctricos de la marca “NIESSEN”, modelo “TACTO” o similar. Instalación completa para acceso a SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN segúnnormativa en vigor. Instalación de PORTERO automático en cada portal.
ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Preinstalación completa para climatización de aire mediante conductos tipo“CLIMAVER PLUS” y rejillas o difusores de aluminio lacado en color blanco, (lasmáquinas no están incluidas).
ASCENSORES Dos aparatos elevadores eléctricos THYSSEN en cada portal con camarínnormalizado para minusválidos en uno de ellos. Pavimento de granito, espejo ypuertas automáticas.
PORTALES Y ESCALERAS Portales decorados con mármol nacional en formato y color a elegir por D.F.,madera, espejo, etc. Frentes de ascensor y de acceso a viviendas en mesetas deescaleras revestidos de mármol nacional.
GARAJE Distribuido en varios niveles accesibles mediante rampas y montacoches. Pavimentode hormigón fratasado acabado en cuarzo y pintado. Accesos exteriores con puertasautomatizadas. Instalación contra incendios, alumbrado, ventilación, señalización yrotulación de plazas. Se entregará un mando a distancia por plaza de garaje.
TRASTEROS Ubicados en los distintos niveles de garaje. Puerta metálica con cerradura y rejilla.Pavimento de hormigón fratasado, acabado en cuarzo y pintado. Paredes y techosrevestidos con terminación de pintura al temple. 1 Punto de luz y enchufe por trastero.
El documento original puede consultarlo en las oficinas de la promotora. Esta memoria decalidades podrá sufrir modificaciones por razones de tipo técnico o cambio en la normativa vigente.
