MEMORIA DE CALIDADES REF.381

ALAMAR, MIJAS COSTA

COSTA DEL SOL , MÁLAGA

ESTRUCTURA·  Cimentación de losa armada y losa arriostrante para micropilotes-encepados, y estructura dehormigón armado, forjado reticular.

CERRAMIENTO Y DIVISIONES INTERIORES·  Cerramiento exterior de capuchina tradicional.·  Divisiones entre viviendas de fábrica de ladrillo fonoresistente.·  Divisiones interiores de ladrillo cerámico.

SOLADOS Y ALICATADOS·  Pavimentos interiores de la vivienda de baldosas cerámicas.·  Pavimento rústico cerámico en terrazas y solarium.·  Alicatados de baños, cocinas y lavaderos de plaqueta cerámica con cenefa o listelo.·  Solería en zonas comunes de baldosas cerámicas.·  Trasteros solados con baldosas de terrazo pulido .·  Pavimento continuo hormigón pulido en garajes, y de hormigón impreso en color y textura a elegirpor D.F. en rampas de garaje.

REVESTIMIENTOS·  Fachadas exteriores de enfoscado rústico de mortero de cemento hidrófugo.·  Paramentos interiores de vivienda guarnecido y enlucido de yeso.·  Techos de cocina, baños y pasillos de placas de escayola lisa, registrable solo en bañosecundario (maquinaria climatización).·  Falsos techos de cartón yeso hidrófugo en zonas comunes.·  Paramentos verticales de trasteros enfoscados con mortero de cemento.

CARPINTERÍA EXTERIOR·  Ventanas y balcones de aluminio termolacado en color ( ral a elegir por D.F) preparado para dobleacristalamiento, con aperturas practicables o correderas (según proyecto).·  Persianas de lama de aluminio lacado, o estor deslizante en dormitorios (según proyecto).·  Barandillas de terrazas de cerrajería de acero acabado al oxirón o mediante tableros de madera depino tratada en autoclave (según proyecto).

CARPINTERIA INTERIOR·  Puerta de entrada blindada, chapada de iroko con acabado de aceite de teca y herrajes de aceroinoxidable.·  Puertas de paso con acabado en haya vaporizada barnizada y herrajes de acero inoxidable.·  Armarios con puertas lisas practicables o correderas (según proyecto), acabado lacado einteriormente forrados con tablero rechapado de madera de haya vaporizada barnizada, con baldainterior para formar maletero, barra de colgar y cajonera.

VIDRIOS·  Doble acristalamiento, tipo climalit o similar.·  Acristalamiento de seguridad en viviendas de planta baja excepto en baños.·  Doble acristalamiento de luna impresa incoloro (vidrio traslúcido) en baños ( según proyecto).

PINTURA·  Pintura plástica lisa de color en interiores de vivienda y techos de zonas comunes,( ral a elegir porD.F)·  Pintura acrílica lisa en paramentos de fachada y zonas comunes, ( ral a elegir por D.F)·  Pintura plástica lisa color blanco en trasteros.

FONTANERIA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA· Redes de agua fría y caliente en cobre con llaves de corte por cada dependencia.·  Aparato sanitario de porcelana vitrificada nacional 1ª calidad con grifería monomando cromado.·  Bañera con columna de hidromasaje en baño principal, y plato ducha o bañera en secundario.(según proyecto)·  Mamparas de baños en bañeras y duchas.·  Encimera de mármol nacional en baño principal.·  Espejo plateado biselado en baño principal.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELECOMUNICACIONES Y ESPECIALES· Instalación eléctrica con mecanismos de 1ª calidad.·  Video portero electrónico. Sistema digital.·  Antena de TV, UHF y FM.·  Instalación completa de RTV terrestre y telefonía básica, y preinstalación para TV por cable yservicios digitales en todos los dormitorios, salón y cocina.·  Caja fuerte empotrada con sistema de apertura electrónica mediante combinación con tecladodigital.·  Sistema de alarma con domótica de Securitas Direct.

URBANIZACIÓN·  Zonas verdes ajardinadas, peatonales y de recreo, con instalación de riego automático programadoe iluminación interior.·  Piscina totalmente integrada dentro de la zona verde con amplias zonas circundantes.·  Pista de paddel integrada dentro del diseño de las zonas ajardinadas.·  Equipamiento urbano (mobiliario) de uso de espacios comunes.

OTROS· Instalación de aire acondicionado en salón y dormitorios, bomba de calor con unidadesinteriores para conductos ubicadas en falso techo de baño, y unidades exteriores sobre bancadade la cubierta.·  Cocina amueblada: muebles altos y bajos, horno, campana extractora, placa vitrocerámica,fregadero y grifo.

NOTA: IBERDROLA INMOBILIARIA S.A.U. se reserva el derecho de efectuar modificaciones deesta memoria o de las muestras de materiales, siempre que lo requieran los imperativos legaleso razones técnicas, pero siempre dentro del nivel de calidad que esta memoria define.