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Precio Alquiler de Oficinas en Madrid |
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miércoles, 26 de agosto de 2009 |
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Según un estudio del mercado europeo de oficinas de la consultora Jones Lang LaSalle, los precios de alquiler de oficinas en las zonas principales de Madrid cayeron un 22,7% en el segundo trimestre del presente año 2009 respecto al mismo periodo del 2008.
Aunque ese mismo nivel de rentas para oficinas en la ciudad de Barcelona sufrió un descenso del 16,7%, la caída de Madrid llegó casi al 23% en un sólo año. Eso no evita que ambas ciudades sufrieran caídas por encima de la media de los principales mercados europeos, que se situó en el -15,4%. En cuanto al análisis de las razones de estas caídas del precio de alquilerm, el citado informe apunta al incremento de la tasa de disponibilidad provocada por la caída de la actividad que acarrea la crisis y que subió 80 puntos básicos entre abril y junio en el conjunto de Europa, hasta el 9,3%. Por si alguien está buscando comparaciones que hagan salir airoso al mercado español de alquileres de oficinas, es cierto que hay otros mercados con cifras aún peores: - Moscú (-63,2%),
- Kiev (-50%)
- Londres - West End (-31,8%).
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